$1,999,999 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014
Property Description « French »
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Corona, Queens ! Ce bien immobilier de 2004, bien entretenu, comprend environ 4 480 pieds carrés de superficie et génère des revenus locatifs solides et stables.
La propriété se compose de 4 unités résidentielles : • 1 unité de deux chambres / 1 salle de bain • 3 unités de trois chambres / 2 salles de bain De plus, le sous-sol est entièrement aménagé.
Le revenu locatif total dépasse 10 000 $ par mois. Tous les locataires sont de longue durée, stables et bien qualifiés.
La propriété bénéficie de 6 années restantes sur l'exonération fiscale, ce qui réduit considérablement les coûts de portage. Les locataires paient leur propre électricité et gaz ; le propriétaire est responsable de l'eau et des taxes foncières uniquement, ce qui maintient les dépenses d'exploitation à un faible niveau.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro 7, offrant un accès facile à Flushing et Manhattan. Proche des commerces, des écoles et des commodités du quartier.
C'est un investissement clé en main — vendu avec tous les locataires en place (vente groupée, tel quel). Pas de vacances. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme.
Une rare opportunité de 4 familles à revenu élevé à Corona — ne la manquez pas !
MLS #
965014
Détails
4 fam, 11 chambre, 7 sdb, garage, climatiseur, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 3 jours
Année de construction
2004
Taxes (par an)
$1,118
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Électrique
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q23, Q48
6 min du bus n° Q66
10 min du bus n° Q19, Q72
Métro Subway
5 min du 7
Train (LIRR)
1 miles de la gare « Mets-Willets Point »
1.6 miles de la gare « Flushing Main Street »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Corona, Queens ! Ce bien immobilier de 2004, bien entretenu, comprend environ 4 480 pieds carrés de superficie et génère des revenus locatifs solides et stables.
La propriété se compose de 4 unités résidentielles : • 1 unité de deux chambres / 1 salle de bain • 3 unités de trois chambres / 2 salles de bain De plus, le sous-sol est entièrement aménagé.
Le revenu locatif total dépasse 10 000 $ par mois. Tous les locataires sont de longue durée, stables et bien qualifiés.
La propriété bénéficie de 6 années restantes sur l'exonération fiscale, ce qui réduit considérablement les coûts de portage. Les locataires paient leur propre électricité et gaz ; le propriétaire est responsable de l'eau et des taxes foncières uniquement, ce qui maintient les dépenses d'exploitation à un faible niveau.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro 7, offrant un accès facile à Flushing et Manhattan. Proche des commerces, des écoles et des commodités du quartier.
C'est un investissement clé en main — vendu avec tous les locataires en place (vente groupée, tel quel). Pas de vacances. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme.
Une rare opportunité de 4 familles à revenu élevé à Corona — ne la manquez pas !
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