$445,000 - 123 Beach 61st Street #82, Arverne, NY 11692｜MLS # 953102

Property Description « French »

Bienvenue dans ce condo bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un secteur très prisé d'Arverne – où la vie côtière décontractée rencontre la commodité quotidienne de la ville. Parfaitement situé au milieu du bloc, ce domicile offre le meilleur des deux mondes : une extrémité du bloc mène directement à la plage et à la promenade (150 mètres), tandis que l'autre mène au train de NYC pour un trajet sans encombre vers Manhattan.

Le condo dispose d'un agencement lumineux et fonctionnel avec une laveuse et une sécheuse dans l'unité pour un confort quotidien. Établi dans un immeuble accueillant les animaux de compagnie, qui accepte aussi bien les chiens que les chats, ce domicile inclut également un rare jardin privé, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des brises côtières après une journée de surf.

Profitez de frais de HOA mensuels et de taxes foncières très raisonnables, tout en étant à moins d'un mile des restaurants locaux, des cafés, des épiceries et des commerces de quartier. C'est une occasion rare de posséder un condo prêt à emménager dans l'une des communautés côtières les plus convoitées de Rockaway – parfait pour une résidence permanente ou une retraite en bord de mer.

MLS #‎	953102
Détails	2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 779 ft2, 72m2 Âge de l'annonce (DOM): 6 jours
Année de construction	2007
Frais d'entretien	$234
Taxes (par an)	$1,167
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	5 min du bus n° Q22
	6 min du bus n° Q52
	7 min du bus n° QM17
Métro Subway	4 min du A
Train (LIRR)	2.5 miles de la gare « Far Rockaway »
	2.9 miles de la gare « Inwood »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026