$1,595,000 - 71-03 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074103
Property Description « French »
7101 Avenue Cooper, Ridgewood, NY 11385 Completement Occupé Triplex | Construit en 2005 | 3 250 Pieds Carrés | Opportunité de Forfait
Opportunité exceptionnelle d’acquérir un triplex entièrement occupé, générant des revenus, au cœur de Ridgewood.
Construit en 2005, ce bâtiment moderne de 20 x 54 offre environ 3 250 pieds carrés d’espace habitable, avec des pièces bien proportionnées tout au long pour une efficacité maximale de disposition et une attrait locatif.
Chaque unité comprend :
Cuisines rénovées
Salles de bain mises à jour
Éclairage haute efficacité
Finitions propres et modernes
Les locataires sont responsables de leur propre gaz, électricité et chauffage, ce qui permet de garder les frais d'exploitation simplifiés. Le propriétaire ne couvre que les taxes foncières, l'eau et l'assurance — créant une structure de coûts prévisible et favorable aux investisseurs.
Les unités du deuxième et du troisième étage disposent chacune de balcons privés, tandis que l'unité du premier étage bénéficie d'un accès direct au jardin — un atout fort pour la fidélisation des locataires.
Potentiel de Valeur Ajoutée Supplémentaire
La propriété offre également :
Opportunité de créer un espace récréatif dans le sous-sol
Potentiel de duplexer le premier étage avec le sous-sol (sujet à approbations)
Cela fournit de la flexibilité pour augmenter les revenus locatifs ou une configuration améliorée pour l'utilisateur propriétaire.
Opportunité de Forfait Rares
Cette propriété est proposée ensemble avec le bâtiment adjacent, créant une rare opportunité d'assemblage qui comprend :
Quatre places de stationnement au total
Garage pour deux voitures
Stationnement extérieur supplémentaire
Espace de jardin
Les propriétés générant des revenus avec stationnement dédié à Ridgewood deviennent de plus en plus rares — ce qui en fait une acquisition de portefeuille remarquable.
Idéal Pour :
• Investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable • Acheteurs d'échange 1031 • Expansion de portefeuille • Utilisateurs finaux cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs
Situé dans le quartier prisé de Ridgewood près des transports, magasins, restaurants et commodités de quartier.
Une occasion rare de sécuriser un actif productif de revenus bien construit (2005) avec potentiel d'extension dans l'un des marchés locatifs les plus forts de Queens.
ID #
RLS20074103
Détails
9 chambre, 7 sdb, 5 demi-sdb, Intérieur: 3240 ft2, 301m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 5 jours
Année de construction
2005
Taxes (par an)
$153,300
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q55, QM24, QM25
10 min du bus n° B13
Train (LIRR)
2.2 miles de la gare « Forest Hills »
2.2 miles de la gare « East New York »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
7101 Avenue Cooper, Ridgewood, NY 11385 Completement Occupé Triplex | Construit en 2005 | 3 250 Pieds Carrés | Opportunité de Forfait
Opportunité exceptionnelle d’acquérir un triplex entièrement occupé, générant des revenus, au cœur de Ridgewood.
Construit en 2005, ce bâtiment moderne de 20 x 54 offre environ 3 250 pieds carrés d’espace habitable, avec des pièces bien proportionnées tout au long pour une efficacité maximale de disposition et une attrait locatif.
Chaque unité comprend :
Cuisines rénovées
Salles de bain mises à jour
Éclairage haute efficacité
Finitions propres et modernes
Les locataires sont responsables de leur propre gaz, électricité et chauffage, ce qui permet de garder les frais d'exploitation simplifiés. Le propriétaire ne couvre que les taxes foncières, l'eau et l'assurance — créant une structure de coûts prévisible et favorable aux investisseurs.
Les unités du deuxième et du troisième étage disposent chacune de balcons privés, tandis que l'unité du premier étage bénéficie d'un accès direct au jardin — un atout fort pour la fidélisation des locataires.
Potentiel de Valeur Ajoutée Supplémentaire
La propriété offre également :
Opportunité de créer un espace récréatif dans le sous-sol
Potentiel de duplexer le premier étage avec le sous-sol (sujet à approbations)
Cela fournit de la flexibilité pour augmenter les revenus locatifs ou une configuration améliorée pour l'utilisateur propriétaire.
Opportunité de Forfait Rares
Cette propriété est proposée ensemble avec le bâtiment adjacent, créant une rare opportunité d'assemblage qui comprend :
Quatre places de stationnement au total
Garage pour deux voitures
Stationnement extérieur supplémentaire
Espace de jardin
Les propriétés générant des revenus avec stationnement dédié à Ridgewood deviennent de plus en plus rares — ce qui en fait une acquisition de portefeuille remarquable.
Idéal Pour :
• Investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable • Acheteurs d'échange 1031 • Expansion de portefeuille • Utilisateurs finaux cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs
Situé dans le quartier prisé de Ridgewood près des transports, magasins, restaurants et commodités de quartier.
Une occasion rare de sécuriser un actif productif de revenus bien construit (2005) avec potentiel d'extension dans l'un des marchés locatifs les plus forts de Queens.
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