$1,595,000 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072
Property Description « French »
7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385 Entièrement Occupé 3-Families | Construit en 2005 | 3 507 Pi² | Opportunité de Vente Groupée
Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à trois unités entièrement occupée et générant des revenus, au cœur de Ridgewood.
Construit en 2005, ce bâtiment moderne de 20 x 54 offre environ 3 250 pieds carrés d'espace de vie, avec des pièces bien proportionnées pour une efficacité maximale de disposition et un attrait locatif.
Chaque unité comprend :
Cuisines rénovées
Salles de bains mises à jour
Éclairage altamente efficace
Finitions modernes et épurées
Les locataires sont responsables de leur propre gaz, électricité et chauffage, ce qui maintient les dépenses d'exploitation rationalisées. Le propriétaire ne couvre que les taxes foncières, l'eau et l'assurance, créant ainsi une structure de dépenses prévisible et favorable aux investisseurs.
Les unités du deuxième et du troisième étage disposent chacune de balcons privés, tandis que l'unité du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin — un atout fort pour la fidélisation des locataires.
Potentiel d'Ajout de Valeur Supplémentaire
La propriété offre également :
Opportunité de créer un espace récréatif dans le sous-sol
Potentiel de duplexer le rez-de-chaussée avec le sous-sol (sous réserve d'approbations)
Cela offre une flexibilité pour un revenu locatif accru ou une configuration améliorée pour un utilisateur propriétaire.
Rare Opportunité de Vente Groupée
Cette propriété est proposée avec le bâtiment adjacent, créant une opportunité d'assemblage rare qui inclut :
Quatre places de stationnement au total
Un garage pour deux voitures
Stationnement extérieur supplémentaire
Espace de jardin
Les propriétés générant des revenus avec un stationnement dédié à Ridgewood deviennent de plus en plus rares — ce qui en fait une acquisition de portefeuille remarquable.
Idéal pour :
• Investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable • Acheteurs d'échange 1031 • Expansion de portefeuille • Utilisateurs finaux cherchant à compenser l'hypothèque avec des revenus locatifs
Situé dans le quartier prisé de Ridgewood, près des transports, des commerces, des restaurants et des commodités de quartier.
Une opportunité rare de sécuriser un actif générant des revenus bien construit (2005) avec potentiel d'expansion dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Queens.
ID #
RLS20074072
Détails
9 chambre, 5 sdb, 4 demi-sdb, Intérieur: 3507 ft2, 326m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 5 jours
Année de construction
2005
Taxes (par an)
$181,008
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q55, QM24, QM25
10 min du bus n° B13
Train (LIRR)
2.2 miles de la gare « Forest Hills »
2.2 miles de la gare « East New York »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385 Entièrement Occupé 3-Families | Construit en 2005 | 3 507 Pi² | Opportunité de Vente Groupée
Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à trois unités entièrement occupée et générant des revenus, au cœur de Ridgewood.
Construit en 2005, ce bâtiment moderne de 20 x 54 offre environ 3 250 pieds carrés d'espace de vie, avec des pièces bien proportionnées pour une efficacité maximale de disposition et un attrait locatif.
Chaque unité comprend :
Cuisines rénovées
Salles de bains mises à jour
Éclairage altamente efficace
Finitions modernes et épurées
Les locataires sont responsables de leur propre gaz, électricité et chauffage, ce qui maintient les dépenses d'exploitation rationalisées. Le propriétaire ne couvre que les taxes foncières, l'eau et l'assurance, créant ainsi une structure de dépenses prévisible et favorable aux investisseurs.
Les unités du deuxième et du troisième étage disposent chacune de balcons privés, tandis que l'unité du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin — un atout fort pour la fidélisation des locataires.
Potentiel d'Ajout de Valeur Supplémentaire
La propriété offre également :
Opportunité de créer un espace récréatif dans le sous-sol
Potentiel de duplexer le rez-de-chaussée avec le sous-sol (sous réserve d'approbations)
Cela offre une flexibilité pour un revenu locatif accru ou une configuration améliorée pour un utilisateur propriétaire.
Rare Opportunité de Vente Groupée
Cette propriété est proposée avec le bâtiment adjacent, créant une opportunité d'assemblage rare qui inclut :
Quatre places de stationnement au total
Un garage pour deux voitures
Stationnement extérieur supplémentaire
Espace de jardin
Les propriétés générant des revenus avec un stationnement dédié à Ridgewood deviennent de plus en plus rares — ce qui en fait une acquisition de portefeuille remarquable.
Idéal pour :
• Investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable • Acheteurs d'échange 1031 • Expansion de portefeuille • Utilisateurs finaux cherchant à compenser l'hypothèque avec des revenus locatifs
Situé dans le quartier prisé de Ridgewood, près des transports, des commerces, des restaurants et des commodités de quartier.
Une opportunité rare de sécuriser un actif générant des revenus bien construit (2005) avec potentiel d'expansion dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Queens.
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