$2,500,000 - 897 Park Place, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 965803
Property Description « French »
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Crown Heights. Le 897 Park Place présente une chance rare d'acquérir un actif multifamilial avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers de Brooklyn dont la valeur augmente de manière constante. Situé sur un bloc résidentiel prisé, le terrain mesure 28,83' x 130,58', avec des dimensions de bâtiment de 23' x 45'.
La propriété offre plusieurs stratégies de valorisation grâce à la rénovation, le repositionnement, l'optimisation des loyers ou la conservation à long terme. Le bâtiment s'étend sur cinq niveaux. Il y a de l'espace pour garer un véhicule dans la cour avant (sous réserve de l'approbation du DOB), ainsi qu'une exposition latérale non attachée qui permet un éclairage naturel supplémentaire sur un côté du bâtiment. Une extension arrière a été ajoutée précédemment, augmentant la superficie totale et améliorant la surface fonctionnelle à l'intérieur de la propriété.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, situé à proximité des lignes de métro 2/3/4/5, des trains A/C, et à quelques minutes de Franklin Avenue. Il est entouré d'une multitude de restaurants, bars, cafés, laveries et commodités de quartier, et se trouve à quelques pas de Prospect Park, du Jardin Botanique de Brooklyn et du Musée de Brooklyn.
Avec des propriétés comparables montrant de solides performances en revente et en location, cette propriété offre à la fois un potentiel de revenus et une croissance à long terme. Parfait pour les investisseurs expérimentés, les acheteurs d'échanges 1031, les promoteurs ou les propriétaires-occupants cherchant à ajouter de la valeur grâce à un design réfléchi et une rénovation pour capitaliser sur la solidité continue du marché de Brooklyn.
MLS #
965803
Détails
4 fam, extérieur: 0.09 acres, 8 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction
1915
Taxes (par an)
$6,958
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
1 min du bus n° B44
3 min du bus n° B45, B65
4 min du bus n° B43
5 min du bus n° B44+, B49
9 min du bus n° B25, B48
Métro Subway
6 min du 3
8 min du 2, 5
10 min du A, C, S
Train (LIRR)
0.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »
1.6 miles de la gare « Atlantic Terminal »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Crown Heights. Le 897 Park Place présente une chance rare d'acquérir un actif multifamilial avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers de Brooklyn dont la valeur augmente de manière constante. Situé sur un bloc résidentiel prisé, le terrain mesure 28,83' x 130,58', avec des dimensions de bâtiment de 23' x 45'.
La propriété offre plusieurs stratégies de valorisation grâce à la rénovation, le repositionnement, l'optimisation des loyers ou la conservation à long terme. Le bâtiment s'étend sur cinq niveaux. Il y a de l'espace pour garer un véhicule dans la cour avant (sous réserve de l'approbation du DOB), ainsi qu'une exposition latérale non attachée qui permet un éclairage naturel supplémentaire sur un côté du bâtiment. Une extension arrière a été ajoutée précédemment, augmentant la superficie totale et améliorant la surface fonctionnelle à l'intérieur de la propriété.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, situé à proximité des lignes de métro 2/3/4/5, des trains A/C, et à quelques minutes de Franklin Avenue. Il est entouré d'une multitude de restaurants, bars, cafés, laveries et commodités de quartier, et se trouve à quelques pas de Prospect Park, du Jardin Botanique de Brooklyn et du Musée de Brooklyn.
Avec des propriétés comparables montrant de solides performances en revente et en location, cette propriété offre à la fois un potentiel de revenus et une croissance à long terme. Parfait pour les investisseurs expérimentés, les acheteurs d'échanges 1031, les promoteurs ou les propriétaires-occupants cherchant à ajouter de la valeur grâce à un design réfléchi et une rénovation pour capitaliser sur la solidité continue du marché de Brooklyn.
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