$2,825,000 - 21 S End Avenue #402, Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20074261
Property Description « French »
Superbe duplex de quatre chambres et trois salles de bain et demie, prêt à emménager, avec deux balcons Juliette et une exposition sud ouverte, offrant des vues panoramiques sur le fleuve Hudson et la Statue de la Liberté depuis chaque pièce. Située dans la seule impasse de Battery Park City, la Résidence 402 au Regatta se sent tranquillement éloignée de la ville, offrant une sensation d'espace et de facilité dès votre arrivée.
La disposition sur deux niveaux se ressent comme un véritable chez-soi, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et privés. Au niveau principal, un salon et une salle à manger s'étendant sur plus de 20 pieds de large sont baignés de lumière grâce à des fenêtres du sol au plafond et s'ouvrent sur un balcon Juliette. Un bureau adjacent ou une quatrième chambre dispose d'un second balcon Juliette, d'un lit escamotable fabriqué en Italie par Resource Furniture avec des armoires intégrées, et, avec approbation, pourrait être incorporé pour créer un espace de divertissement spacieux de 27 pieds de large, si désiré.
La cuisine ouverte est soigneusement conçue avec des appareils en acier inoxydable Bosch, un dosseret en mat bleu tigre brésilien, un éclairage sous les armoires et un îlot pouvant accueillir confortablement quatre personnes.
L'espace de rangement est abondant, avec des placards sur mesure intégrés, un lave-linge Bosch et un sèche-linge séparé, des stores automatiques, un système de climatisation/chauffage à contrôle individuel, des unités de chauffage haut de gamme élégantes et un impressionnant escalier en verre reliant les deux niveaux.
À l'étage, trois chambres sont bien proportionnées et sereines. Deux partagent une salle de bain complète avec une baignoire, tandis que la suite principale dispose d'un coin dressing séparé et d'une salle de bain attenante spacieuse avec des doubles vasques et un porte-serviettes chauffant. Des fenêtres en verre du sol au plafond encadrent des vues ininterrompues qui évoluent élégamment tout au long de la journée. Des sols en larges lames complètent la finition propre et contemporaine de la maison.
Située le long de la célèbre promenade de Manhattan, Battery Park City est appréciée pour ses espaces verts ouverts, son design urbain réfléchi et son caractère résidentiel établi. Largement considérée comme l'un des quartiers résidentiels les plus financièrement stables de Manhattan, la communauté est soutenue par une planification à long terme, des décennies d'investissement public et une demande d'acheteurs durable. Comme c'est typique pour les condominiums de Battery Park City, le bâtiment fonctionne sous un bail à long terme avec l'Autorité de Battery Park City. Les propriétaires paient un paiement mensuel en lieu de taxes (PILOT) à la place des taxes immobilières traditionnelles — une structure de propriété bien établie qui est standard dans tout le quartier, familière aux prêteurs, et qui a soutenu des décennies de reventes réussies.
Souvent désigné comme l'un des joyaux cachés de Battery Park City, le Regatta est un condominium avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, avec un portier 24 heures sur 24, une cour paysagée, un toit-terrasse, une salle de vélos et un gestionnaire résident. L'esplanade se trouve juste devant la porte d'entrée, avec des sentiers en bord de fleuve, des espaces verts, des restaurants, des boutiques et des commodités quotidiennes à proximité, y compris Brookfield Place, des marchés locaux et des options de transport qui rendent le reste de la ville facilement accessible.
ID #
RLS20074261
Détails
4 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 1875 ft2, 174m2, 182 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 56 jours
Année de construction
1988
Frais d'entretien
$3,630
Taxes (par an)
$37,140
Métro Subway
4 min du 1
5 min du R, W
6 min du 4, 5
7 min du J, Z
9 min du 2, 3
10 min du E
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Superbe duplex de quatre chambres et trois salles de bain et demie, prêt à emménager, avec deux balcons Juliette et une exposition sud ouverte, offrant des vues panoramiques sur le fleuve Hudson et la Statue de la Liberté depuis chaque pièce. Située dans la seule impasse de Battery Park City, la Résidence 402 au Regatta se sent tranquillement éloignée de la ville, offrant une sensation d'espace et de facilité dès votre arrivée.
La disposition sur deux niveaux se ressent comme un véritable chez-soi, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et privés. Au niveau principal, un salon et une salle à manger s'étendant sur plus de 20 pieds de large sont baignés de lumière grâce à des fenêtres du sol au plafond et s'ouvrent sur un balcon Juliette. Un bureau adjacent ou une quatrième chambre dispose d'un second balcon Juliette, d'un lit escamotable fabriqué en Italie par Resource Furniture avec des armoires intégrées, et, avec approbation, pourrait être incorporé pour créer un espace de divertissement spacieux de 27 pieds de large, si désiré.
La cuisine ouverte est soigneusement conçue avec des appareils en acier inoxydable Bosch, un dosseret en mat bleu tigre brésilien, un éclairage sous les armoires et un îlot pouvant accueillir confortablement quatre personnes.
L'espace de rangement est abondant, avec des placards sur mesure intégrés, un lave-linge Bosch et un sèche-linge séparé, des stores automatiques, un système de climatisation/chauffage à contrôle individuel, des unités de chauffage haut de gamme élégantes et un impressionnant escalier en verre reliant les deux niveaux.
À l'étage, trois chambres sont bien proportionnées et sereines. Deux partagent une salle de bain complète avec une baignoire, tandis que la suite principale dispose d'un coin dressing séparé et d'une salle de bain attenante spacieuse avec des doubles vasques et un porte-serviettes chauffant. Des fenêtres en verre du sol au plafond encadrent des vues ininterrompues qui évoluent élégamment tout au long de la journée. Des sols en larges lames complètent la finition propre et contemporaine de la maison.
Située le long de la célèbre promenade de Manhattan, Battery Park City est appréciée pour ses espaces verts ouverts, son design urbain réfléchi et son caractère résidentiel établi. Largement considérée comme l'un des quartiers résidentiels les plus financièrement stables de Manhattan, la communauté est soutenue par une planification à long terme, des décennies d'investissement public et une demande d'acheteurs durable. Comme c'est typique pour les condominiums de Battery Park City, le bâtiment fonctionne sous un bail à long terme avec l'Autorité de Battery Park City. Les propriétaires paient un paiement mensuel en lieu de taxes (PILOT) à la place des taxes immobilières traditionnelles — une structure de propriété bien établie qui est standard dans tout le quartier, familière aux prêteurs, et qui a soutenu des décennies de reventes réussies.
Souvent désigné comme l'un des joyaux cachés de Battery Park City, le Regatta est un condominium avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, avec un portier 24 heures sur 24, une cour paysagée, un toit-terrasse, une salle de vélos et un gestionnaire résident. L'esplanade se trouve juste devant la porte d'entrée, avec des sentiers en bord de fleuve, des espaces verts, des restaurants, des boutiques et des commodités quotidiennes à proximité, y compris Brookfield Place, des marchés locaux et des options de transport qui rendent le reste de la ville facilement accessible.
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