18 West 70 Street Apt 9H | New York, NY 10023

VENTE PAR SPONSOR – SANS APPROBATION DU CONSEIL
Soyez le premier à résider dans ce tout nouveau logement au dernier étage, situé dans un quartier calme, au 18 West 70th Street. Cette exceptionnelle résidence au 9ème étage, avec des plafonds de près de 3 mètres et une exposition sud-ouest très recherchée, a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions raffinées, la climatisation centrale, et un artisanat méticuleux partout.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, chaque détail a été soigneusement pensé — des élégants parquets en chêne à motifs en chevrons à l'éclairage sur mesure et aux matériaux haut de gamme — créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante. L'agencement intelligemment reconfiguré maximise à la fois l'espace et le flux, offrant une fonctionnalité moderne au sein d'un cadre classique d'avant-guerre.

La cuisine lumineuse est équipée d'appareils haut de gamme et encadrée par de grandes fenêtres qui renforcent l'exposition brillante au sud-ouest. La suite principale sereine dispose de deux placards entièrement personnalisés et d'une salle de bains attenante inspirée d'un spa, avec un carrelage exquis et un éclairage de designer. Un WC joliment aménagé près de la zone de vie ajoute de la commodité pour les invités.

Les points forts supplémentaires comprennent :
-Exposition sud-ouest avec une abondante lumière naturelle
-Plafonds de près de 3 mètres
-Climatisation centrale
-Lave-linge/sèche-linge dans l’unité
-Espace de dining sur mesure
-Rangement ample partout
-Intimité au dernier étage

Situé dans un quartier pittoresque à quelques pas de Central Park, le 18 West 70th Street est une charmante coopérative d’avant-guerre offrant :
-Superintendant vivant sur place
-Portier à temps plein
-Cour magnifiquement paysagée
-Politique accueillant les animaux de compagnie
-Frais de maintenance bas : 1 588 $/mois
-Laverie
-Salle à vélos
-Rangement

Une occasion rare d'acheter une unité de sponsor entièrement rénovée sans approbation du conseil requise, dans l'un des endroits les plus prisés de l'Upper West Side.
Une résidence clé en main qui allie harmonieusement le caractère d’avant-guerre au luxe moderne.

18 West 70 Street Apt 9H | New York, NY 10023

SPONSOR SALE – NO BOARD APPROVAL
Be the first to reside in this brand-new, top-floor park block home at 18 West 70th Street. This exceptional 9th-floor residence, featuring nearly 10-foot ceilings and desirable southwest exposure, has undergone a complete gut renovation with refined finishes, central air conditioning, and meticulous craftsmanship throughout.

Bathed in beautiful natural light throughout the day, every detail has been thoughtfully curated — from elegant herringbone oak flooring to custom lighting and premium materials — creating a sophisticated yet inviting atmosphere. The intelligently reconfigured layout maximizes both space and flow, offering modern functionality within a classic pre-war setting.

The sun-filled kitchen is outfitted with high-end appliances and framed by oversized windows that enhance the bright southwest exposure. The serene primary suite features two fully customized closets and a spa-inspired en-suite bath with exquisite tilework and designer lighting. A beautifully appointed powder room near the living area adds convenience for guests.

Additional highlights include:
-Southwest exposure with abundant natural light
-Nearly 10-foot ceilings
-Central air conditioning
-In-unit washer/dryer
-Custom dining area
-Ample storage throughout
-Top-floor privacy

Located on a picturesque park block just moments from Central Park, 18 West 70th Street is a charming pre-war cooperative offering:
-Live-in superintendent
-Full-time porter
-Beautifully landscaped courtyard
-Pet-friendly policy
-Low maintenance: $1,588/month
-Laundry room
-Bicycle Room
-Storage

A rare opportunity to purchase a fully renovated sponsor unit with no board approval required in one of the Upper West Side’s most desirable locations.
A turnkey residence that seamlessly blends pre-war character with modern luxury.