$1,699,000 - 596 Humboldt Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 966579

Property Description « French »

Immeuble de 6 familles bien entretenu au cœur de Greenpoint !

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Greenpoint ! Ce bâtiment de 6 familles, bien entretenu et à loyer régulé, offre un fort potentiel de revenus et des perspectives de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

La propriété se compose de 6 appartements spacieux de deux chambres de style à couloir. Trois des unités ont été rénovées. L'appartement #1L est l'unité du propriétaire et est sur le marché libre. Cette unité dispose également d'un accès privé au jardin et d'une utilisation exclusive du sous-sol pour le stockage du propriétaire.

Les documents DHCR sont en ordre.

Situé dans un quartier prisé de Greenpoint, le 596 Humboldt Street est entouré de cafés animés, de restaurants, de commerces et de transports en commun pratiques, ce qui en fait un emplacement locatif très attrayant. À seulement 1 pâté de maisons du parc McGolrick et à quelques pas du parc McCarren. Proximité avec les stations de train G de Nassau Ave et L de Metropolitan Ave.

Bâtiment : 25 pi x 50 pi
Terrain : 25 pi x 100 pi
Zonage : R6B
FAR : 1.5 ; FAR max : 2
Taxes : 14 049 $/an

Une rare opportunité de posséder un bâtiment solide générant des revenus dans l'un des marchés locatifs les plus robustes de Brooklyn.

MLS #‎	966579
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$14,049
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° B43
	4 min du bus n° B24, B48
	6 min du bus n° B62
Métro Subway	8 min du G
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.5 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026