$1,550,000 - 47-55 194th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 966652

Property Description « French »

!!! OFFRE COMBINÉE – NON VENTE INDIVIDUELLE !!! Vente groupée avec 47-49 194 Street. Prix demandé total : 3 200 000 $ pour le lot.
Opportunité exceptionnelle de développement ou de rénovation dans un emplacement de choix à Flushing. Cette offre comprend deux maisons bifamiliales légales, chacune située sur un terrain de 60' x 100', vendues ensemble comme un seul lot.
Taille totale du terrain : 120' x 100' (12 000 pieds carrés).
Potentiel de subdivision en trois lots de 40' x 100' (sous réserve de vérification) ou de rénovation et de conservation des propriétés bifamiliales existantes pour une forte valeur à long terme.
Situé dans le très recherché district scolaire 26, PS 162, MS 158, Francis Lewis HS ; bus Q31, Q27 et Q26 vers Flushing ; proche des parcs, des écoles, des commerces et des autoroutes principales.
Rare opportunité offrant de la flexibilité pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à repositionner. Agissez vite—les opportunités comme celle-ci sont limitées.

MLS #‎	966652
Détails	2 fam, 4 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 0.14 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction	1945
Taxes (par an)	$11,031
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q26
	2 min du bus n° Q27, Q31
	7 min du bus n° Q76
	10 min du bus n° Q12, Q13, QM3
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Auburndale »
	1.1 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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