$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « French »

Juste en face de l'un des restaurants les plus remarquables du Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges - se trouve cette offre à usage mixte composée de trois espaces uniques. Une propriété à usage mixte parfaite pour un utilisateur final ou un investisseur !
OFFRE DE PROPRIÉTÉ EN UN COUP D'ŒIL : (1) Un bâtiment principal/showroom/commerce entièrement rénové avec une infusion de 1,5 million dans les améliorations. (2) Une location résidentielle exquise avec 3 chambres et 2 salles de bains, et (3) Une grange rénovée sur deux étages.
INVESTISSEMENT : Propriété générant des revenus adaptée en tant qu'investissement offrant un rendement solide avec des locataires à long terme en place et de la place pour un revenu complémentaire dans la grande grange de stockage récemment rénovée. Tous les locataires continueront leurs baux, garantissant des années de revenu assuré. OU un utilisateur final peut entrer et faire de cet espace le sien tout en bénéficiant d'un loyer supplémentaire provenant de l'appartement.

Passons maintenant aux détails de la propriété :
(1) SHOWROOM DE DÉTAIL : Showroom spacieux et grande offre de commerce avec cuisine et salle de bains aménagées - cet espace très vaste présente un sol en bois franc récupéré à larges lattes, un éclairage ample et un espace accueillant pour le travail, le commerce ou un bureau général.
(2) APPARTEMENT RÉSIDENTIEL : Entrée privée et espace patio extérieur privé aménagé. Conception incroyable et détails avec une grande pièce de vie avec plafond cathédrale. La chambre principale dispose d'un plafond cathédrale, d'une salle de bains principale avec baignoire à pattes et d'un walk-in. Deux chambres partagent une salle de bains aménagée.
(3) GRANGE SUR DEUX ÉTAGES : L'ensemble de l'espace dispose d'un nouveau système de chaleur et de climatisation, avec un garage/zone de stockage/salle de services au premier étage. Le deuxième étage offre un grand espace/studio/bureau pouvant éventuellement être converti en résidentiel. L'espace est actuellement un stockage avec des options de loyer supplémentaire pouvant être en bureau/résidentiel.
L'HISTOIRE : Situé au cœur du hameau historique de Pound Ridge, ce bâtiment était l'ancienne maison de Samuel Parker construite en 1860. Le bâtiment à usage mixte était l'ancien marché de Schelling et le café de Samuel Parker. Après une rénovation complète intérieure et extérieure, il abrite actuellement The Huntress, un magasin de décoration intérieure haut de gamme et de meubles pour la maison. Cette offre inhabituelle bénéficie d'une haute visibilité aux angles des Routes 124, 172 et 137. Juste à côté se trouve le Conant Hall appartenant à la ville et à proximité de la bibliothèque Hiram Halle et de la Pound Ridge Historical Society. Grand parking sur place.

ID #‎	964970
Taxes (par an)	$23,961
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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