Une occasion rare de posséder plus de 5,9 acres répartis sur trois parcelles distinctes au cœur de Garrison.

La résidence principale située au 111 Philipse Brook Road est un Colonial de 4 chambres et 2,5 salles de bain construit en 1987, offrant environ 2 294 pieds carrés d'espace de vie sur 1,83 acres. La maison dispose d'un agencement gracieux avec des espaces de vie et de salle à manger spacieux, des plafonds en bois, deux cheminées, une salle de loisirs au sous-sol aménagée, des vérandas ouvertes et dotées d'écrans, ainsi qu'un garage attenant pour deux voitures.

Sont inclus dans cette offre deux parcelles supplémentaires avec des titres séparés :

Parcelle de 2,25 acres

Parcelle de 1,83 acres

L'ensemble des trois parcelles offre une flexibilité pour l'expansion de domaine, la vie dans un composé, un investissement à long terme ou la préservation de la vie privée. L'ensemble immobilier offre une occasion rare de contrôler les terrains environnants dans cet emplacement très convoité de Garrison.

Située dans le district scolaire de Garrison et à seulement quelques minutes de Metro-North, des sentiers de randonnée, de la rivière Hudson, et des attractions culturelles de Cold Spring et Beacon.

Une offre unique avec un potentiel exceptionnel — disponible en tant que package avec les trois parcelles incluses dans la vente.

A rare opportunity to own over 5.9 acres across three separate parcels in the heart of Garrison.

The main residence at 111 Philipse Brook Road is a 4-bedroom, 2.5-bath Colonial built in 1987, offering approximately 2,294 square feet of living space on 1.83 acres. The home features a gracious layout with spacious living and dining areas, wood-beamed ceilings, two fireplaces, a finished lower-level recreation room, open and screened porches, and an attached two-car garage.

Included in this offering are two additional separately deeded parcels:

2.25-acre lot

1.83-acre lot

All three parcels together provide flexibility for estate expansion, compound living, long-term investment, or preservation of privacy. The combined acreage offers a rare opportunity to control surrounding land in this highly desirable Garrison location.

Located within the Garrison School District and just minutes to Metro-North, hiking trails, the Hudson River, and the cultural attractions of Cold Spring and Beacon.

A unique offering with exceptional potential — available as a package with all three parcels included in the sale.