Une rare opportunité de conversion en Classic Six

La résidence 1B au 162 East 80th Street est actuellement configurée comme un cabinet médical professionnel. Elle offre une opportunité intéressante soit de poursuivre une utilisation professionnelle, soit de créer un véritable Classic Six en transformant l'espace en un élégant appartement de trois chambres et deux salles de bains. Des suites professionnelles de cette taille et de cette ampleur arrivent rarement sur le marché dans une coopérative pré-guerre de l'Upper East Side, présentant ainsi une occasion unique de personnalisation.

Située dans une coopérative pré-guerre distinguée construite en 1926, la résidence se trouve à l'entrée du hall traditionnel de l'immeuble. L'espace bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres donnant sur un bloc calme et bordé d'arbres de l'Upper East Side, connu pour son charme architectural et son caractère intemporel.

Actuellement configuré en tant que cabinet médical, le plan comprend une réception et une salle d'attente, un bureau privé, trois salles de traitement/examen médical et deux toilettes.

La configuration existante fournit un cadre clair pour une conversion à usage résidentiel, permettant une galerie d'entrée gracieuse, un salon expansif, une salle à manger formelle, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains complètes.

L'espace peut également continuer à fonctionner comme des bureaux professionnels, offrant une flexibilité pour ceux cherchant un cadre de travail et de vie ou un cabinet privé.

Le 162 East 80th Street est une coopérative avec services complets, dotée d'un concierge à temps plein et d'un superintendant résidant. Les commodités incluent une buanderie centrale, un espace de rangement pour vélos, un espace de stockage privé (selon disponibilité) et une installation de lave-linge/sèche-linge avec l'approbation du conseil. Animaux acceptés. Financement autorisé jusqu'à 65 %. Taxe de revente de 2 %.

A Rare Classic Six Conversion Opportunity

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a professional medical office. It offers a compelling opportunity to either continue professional use or create a true Classic Six by converting the space into a gracious three-bedroom, two-bathroom home. Professional suites of this size and scale rarely come to market in a pre-war Upper East Side cooperative, presenting a unique opportunity for customization.

Set within a distinguished pre-war cooperative built in 1926, the residence is entered from the building’s traditional lobby. The space enjoys high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined Upper East Side block known for its architectural charm and timeless character.

Currently configured as a doctor's office, the layout includes a reception and waiting area, private office, three medical treatment/ exam rooms, and two half baths.

The existing layout provides a clear framework for conversion to residential use, allowing for a gracious entry gallery, expansive living room, formal dining room, a separate kitchen, three bedrooms, and two full baths.

The space may also continue to function as professional offices, offering flexibility for those seeking a live-work or private practice setting.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.