$1,210,000 - 15-46 125th Street, College Point, NY 11356｜MLS # 967600

Property Description « French »

Ce bâtiment polyvalent de 5 234 pieds carrés représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-occupants au cœur de College Point.

Le niveau inférieur et le rez-de-chaussée offrent environ 660 à 2 000 pieds carrés d'espace de bureau flexible, comprenant à la fois des entrées avant et latérales. Un utilisateur-occupant peut immédiatement occuper l'espace pour ses activités commerciales ou le louer pour un potentiel de revenu supplémentaire.

Les deuxième et troisième étages se composent d'unités d'appartements multifamiliaux entièrement occupées, offrant un revenu locatif stable et en place.

Avec un mélange équilibré de composants commerciaux et résidentiels, cette propriété offre une utilisabilité immédiate, un flux de trésorerie régulier et un potentiel de valorisation à long terme sur un marché fort à Queens.

MLS #‎	967600
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$32,109
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q20B, Q25
	3 min du bus n° Q20A, Q65
	6 min du bus n° Q76
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2.1 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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