Découvrez un niveau exceptionnel d'intimité et de sophistication dans cet appartement en copropriété distinctif, parfaitement situé juste à côté de Park Avenue, au cœur de Lenox Hill. Le Viscaya, au 110 East 71st Street, est un immeuble boutique exclusif avec services complets composé de seulement 21 résidences, alliant harmonieusement le charme d'avant-guerre aux commodités du luxe moderne.

La résidence 7 est un appartement occupé sur tout un étage, avec deux chambres et deux salles de bain, accessible par un ascenseur avec clé, offrant à la fois intimité et sécurité. Les vastes espaces de vie et de repas ont une ambiance aérienne, semblable à un loft, et sont baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres en coin orientées vers le nord, l'est et l'ouest, cadrant des vues dégagées sur la ville et le ciel. Juste à côté de la salle à manger, la cuisine bien aménagée est entièrement équipée et comprend une trappe à ordures, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Un couloir soigneusement conçu sépare les espaces de divertissement de l’aile privée des chambres. Les deux chambres sont généreusement proportionnées et disposent de fenêtres en coin avec des expositions sud et est, permettant un éclairage abondant et des vues ouvertes sur la ville. La suite principale comprend une salle de bain en marbre attenante. Des installations sur mesure et un espace de rangement ample se trouvent dans toute la résidence, tandis que des unités de climatisation à travers le mur assurent le confort en toutes saisons.

Les résidents du Viscaya bénéficient d'une vie avec services complets, comprenant un concierge à temps plein, un surintendant résident et une sécurité renforcée. La base pré-guerre de l'immeuble de cinq étages date de 1916, avec une extension en tour achevée en 1982 qui a introduit des maisons traversantes privées et un jardin sur le toit magnifiquement paysagé.

Idéalement situé juste à côté de Park Avenue - sur la Gold Coast de Lenox Hill, offrant des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques à quelques pas et à quelques minutes de Central Park - cette adresse offre un accès immédiat à l'Asia Society, aux Frick Galleries, à un tout nouveau Whole Foods, au Bon Ami Café et à des restaurants gastronomiques réputés en quelques minutes. Les animaux de compagnie et la propriété en pied-à-terre sont autorisés, ce qui constitue une occasion rare de profiter du meilleur de lUpper East Side.

Discover an exceptional level of privacy and sophistication in this distinctive condominium home, perfectly positioned just off Park Avenue in the heart of Lenox Hill. The Viscaya at 110 East 71st Street is an exclusive, full-service boutique building comprised of only 21 residences, seamlessly combining prewar charm with the conveniences of modern luxury.

Residence 7 is a full-floor, two-bedroom, two-bathroom home accessed by a keyed elevator, offering both privacy and security. The expansive living and dining areas have an airy, loft-like feel and are bathed in natural light from wraparound windows facing north, east, and west, framing open city and sky views. Just off the dining area, the well-appointed kitchen is fully equipped and includes a garbage chute, washer and dryer, and additional storage.

A thoughtfully designed hallway separates the entertaining spaces from the private bedroom wing. Both bedrooms are generously proportioned and feature wraparound windows with southern and eastern exposures, allowing for abundant sunlight and open city vistas. The primary suite includes a private marble en suite bath. Custom built-ins and ample closet space are found throughout the residence, while individual through-wall HVAC units provide comfort in every season.

Residents of The Viscaya enjoy full-service living with a full-time doorman, a resident superintendent, and strong security. The building’s five-story prewar base dates to 1916, with a tower addition completed in 1982 that introduced private floor-through homes and a beautifully landscaped rooftop garden.

Ideally situated just off Park Avenue—on Lenox Hill's Gold Coast boasting luxury boutique shopping and gormet dining within blocks and just moments from Central Park—this address offers immediate access to the Asia Society, The Frick Galleries, a brand new Whole Foods, Bon Ami Cafe and non-stop top restaurants within minutes. Pets and pied-à-terre ownership are permitted, making this a rare opportunity to enjoy the best of the Upper East Side.