Un appartement d'une chambre dans la coopérative au 788 9th Ave, Apt 3B, offre une rare toile vierge pour un acheteur prêt à entreprendre une rénovation complète au cœur de Hell's Kitchen. Des logements d'une chambre similaires récemment rénovés dans cette coopérative bien entretenue, sans ascenseur, ont été échangés dans la fourchette de plus de 400K, mettant en évidence le fort potentiel d'appréciation une fois modernisés.

Située dans un charmant immeuble en briques rouges d'avant-guerre avec 12 unités résidentielles, buanderie sur place et interphone vidéo, la coopérative bénéficie d'une gestion solide et d'un conseil d'administration amical et flexible qui facilite les rénovations et les approbations pour les utilisateurs finaux. La sous-location est autorisée uniquement après 2 ans de location.

Sa localisation privilégiée entre les rues West 52nd et 53rd la place à quelques pas des théâtres de Broadway, de Times Square, de Hudson Yards, de Central Park et de divers restaurants, avec un accès facile au métro et aux bus. Cette opportunité convient aux acheteurs souhaitant personnaliser leur espace et bâtir des capitaux dans un quartier dynamique de Midtown West.

A one-bedroom co-op unit at 788 9th Ave, Apt 3B, offers a rare blank canvas for a buyer ready to undertake a full gut renovation in the heart of Hell’s Kitchen. Similar renovated one-bedroom homes in this well-kept, walk-up cooperative have traded in the 400K+ range and above, highlighting the strong upside potential once modernized.

Housed in a charming pre-war redbrick building with 12 residential units, on-site laundry, and video intercom, the co-op benefits from solid management and a friendly, flexible board that streamlines renovations and approvals for end users. Subletting allowed only after 2 years of tenancy.

Its prime location between West 52nd and 53rd Streets places it steps from Broadway theaters, Times Square, Hudson Yards, Central Park, and diverse dining options, with easy subway and bus access. This opportunity suits buyers aiming to customize their space and build equity in a vibrant Midtown West spot.