$1,190,000 - 406 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 966810

Property Description « French »

Lochbourne – Tissé dans le tissu même de Upper Nyack, Lochbourne est l'un des manoirs originaux des « Barons de Broadway ». Construit vers 1865, cette résidence extraordinaire demeure un témoignage vivant de son passé remarquable – comme retraite d'été pour les aisés, foyer de personnalités notables, et des récits historiques suggérant qu'elle a pu être une étape sur le chemin de fer clandestin. Une intégrité architecturale inégalée et un savoir-faire pratiquement inchangé depuis plus d'un siècle et demi. Dès que vous posez le pied sur la gracieuse véranda couverte, vous êtes transporté à une autre époque. Le grand hall d'entrée vous accueille avec un escalier en colimaçon et un sens immédiat de l'échelle. À travers la maison, le riche menuiserie en châtaignier et les parquets exquis créent chaleur, profondeur et élégance intemporelle. Conçu à la fois pour des réceptions formelles et un mode de vie confortable, le plan est d'une fluidité exceptionnelle et comporte des pièces largement proportionnées. Un spectaculaire salon/bibliothèque de front à arrière occupe tout le côté sud de la maison, remplissant l'espace de lumière naturelle. Les portes à poche s'ouvrent sur la salle à manger, le salon, la salle de séjour et la salle de jeux, permettant des rassemblements intimes ou de grandes célébrations. Une véranda fermée et un garde-manger de majordome — avec un escalier arrière — ajoutent au charme. Au deuxième étage, vous trouverez cinq chambres, dont une chambre principale vraiment magnifique avec un plafond cathédrale de 18 pieds, et une chambre avec son propre balcon privé surplombant le jardin. Deux salles de bain complètes terminent le deuxième étage. Le troisième niveau offre une polyvalence remarquable avec une grande salle de vie/salle de médias, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain complète — idéal pour les invités, un au pair ou simplement un espace de vie supplémentaire. Un bonus spécial est le carrosse avec un garage triple en double hauteur et des quartiers de vie au-dessus offrant une multitude d’utilisations – cottage du gardien, bureau à domicile, revenu locatif ou ce que vous choisissez. Située sur 2,18 acres de terrains luxuriants, la propriété offre intimité et espace pour respirer. Ce domaine gracieux nécessite une mise à jour et offre une rare opportunité pour le prochain gestionnaire de restaurer et de réimaginer soigneusement ce trésor architectural. Avec vision et investissement, ce grand manoir peut à nouveau briller de tout son éclat. Une occasion vraiment spéciale de restaurer l'une des maisons les plus significatives de Upper Nyack.

ID #‎	966810
Détails	7 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, extérieur: 2.18 acres, Intérieur: 5353 ft2, 497m2 Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction	1865
Taxes (par an)	$37,243
Sous-sol	Sous-sol complet

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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