Construit en 2018, ce bâtiment mixte en angle comprend 4 appartements résidentiels et 1 vitrine commerciale - offrant aux investisseurs un actif stable et générateur de revenus au cœur de Corona, Queens. Tous les unités sont actuellement occupées, permettant au nouveau propriétaire de reprendre et de commencer immédiatement à percevoir des revenus locatifs. La construction moderne du bâtiment comprend des chaudières, des systèmes de chauffage, des compteurs électriques et des compteurs de gaz séparés pour chaque unité, maintenant les coûts d'exploitation efficaces, le propriétaire étant responsable de l'eau. La propriété comprend également 1 place de PARKING attribuée. Ces caractéristiques font de la propriété un investissement clé en main à faible entretien, idéal pour tous les investisseurs. Idéalement situé à quelques pas du métro 7 le long de Roosevelt Avenue, le bâtiment offre un accès pratique à Manhattan et aux quartiers environnants. Plusieurs lignes de bus à proximité améliorent encore l'accessibilité pour les résidents et les clients commerciaux. Situé à seulement deux pâtés de maisons du parc des Amériques, à 6 minutes en voiture du parc Flushing Meadow Corona, et à 8 minutes en voiture de Citi Field, le bâtiment bénéficie d'une communauté dynamique avec une forte demande résidentielle et un trafic piétonnier constant soutenant l'espace commercial. Le bâtiment adjacent au 101-12 43rd Avenue est également disponible à la vente, offrant une occasion rare d'acheter les deux propriétés en tant que package. Une excellente occasion d'acquérir une propriété mixte entièrement occupée et génératrice de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus actifs de Queens, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. Les baux et les dépenses sont disponibles sur demande.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.