$9,995,000 - 19 Oak Bluff Avenue, Larchmont, NY 10538｜ID # 912942

Property Description « French »

Commandant une position privilégiée le long du Sound, cette extraordinaire maison Tudor en pierre et stuc, construite vers 1928, est un héritage rare offrant au cœur de Larchmont Manor. Située en toute intimité sur près d'un acre de terrain plat et soigné avec environ 35 mètres de front de mer direct et un quai privé, la propriété allie distinction architecturale, ampleur et un cadre côtier exceptionnel. Cinq chambres, cinq salles de bains complètes et trois salles de bains attenantes sont complétées par de vastes pelouses, des vues sur l'eau étendues, et des fenêtres donnant sur une piscine et un spa en plein air chauffés au sel baignés de soleil. Dès l'approche, l'allée circulaire sécurisée avec une fontaine centrale — encadrée par un aménagement paysager mature et des murs en pierre — instaure une ambiance de grande tranquillité. L'extérieur de la maison est caractérisé par un important travail de pierre, un toit en ardoise et des détails Tudor finement préservés. À l'intérieur, un hall d'entrée classique révèle des lignes de vue continues de l'avant à l'arrière, à travers la fenêtre du salon ensoleillé et s'étendant sur les jardins jusqu'à la rive au-delà. Une salle à manger formelle baignée de lumière surplombe la propriété et s'ouvre sans couture sur une cuisine personnalisée spacieuse, pensée avec des sols chauffés par rayonnement, un vaste espace de rangement et des appareils de cuisine professionnels. Les espaces de service sont discrètement planifiés, y compris un WC de service et un accès direct au garage chauffé pour deux voitures. Un élégant WC en marbre dessert les invités près de l'entrée. Depuis le hall central, un grand salon s'ouvre gracieusement, ancré par une cheminée à bois et ouvrant par des portes coulissantes sur la terrasse en pierre bleue et les jardins au-delà. Une spacieuse salle familiale richement lambrissée en noyer s'ouvre également sur la terrasse. À l'étage, les chambres sont aménagées pour offrir à la fois intimité et flexibilité. La suite principale expansive présente un plafond en plateau, un coin salon, une cheminée à bois, et une chambre de dressing attenante avec un dressing. La salle de bains en marbre attenante offre un double lavabo, une baignoire à remous, une douche séparée, et un WC privé avec bidet. Les logements supplémentaires comprennent une chambre attenante et deux chambres bien proportionnées reliées par une salle de bains à accès double. Un suite séparée et autonome avec chambre, salle de bains et espace de vie est idéale pour les invités, la famille élargie, ou les séjours de longue durée, avec un escalier de service reliant le niveau des chambres directement à la cuisine. Un niveau inférieur supplémentaire de 157 m² sert d'extension réelle de l'espace de vie. Les points forts incluent un bar en chêne et un cellier avec une capacité d'environ 1 500 bouteilles, une salle de loisirs avec cheminée en pierre et banquette, une salle d'exercice entièrement miroitée avec accès extérieur, un WC de service, et une buanderie bien équipée. Au-dessus, le troisième étage supérieur offre un grand espace polyvalent avec des fenêtres de toit (40 m² supplémentaires) avec rangement sur mesure, un dressing en bois de cèdre, une salle de bains complète et un espace de rangement supplémentaire non fini. À l'extérieur, les jardins sont conçus pour le plaisir et la détente en bord de mer. De vastes pelouses, une serre, un coin salon le long du chemin menant au quai privé, ainsi qu'une piscine et un spa chauffés au sel en plein air sont entourés de terrasses en pierre bleue. Les vues dégagées sur Long Island Sound changent magnifiquement tout au long de la journée et au fil des saisons. La maison bénéficie d'une infrastructure étendue, de plusieurs zones de chauffage et de climatisation, d'un générateur Generac pour l'ensemble de la maison, d'un système d'irrigation pour pelouses et jardins, de systèmes de sécurité et de caméras, ainsi que d'un système audio Sonos pour toute la maison. Amoureusement entretenue et riche en détails originaux, cette Tudor distinguée associe une signification architecturale à une remarquable habitabilité. Avec son approche par la fontaine, son quai privé et son impressionnant cadre en bord de mer — à quelques instants du parc Manor et de la plage, des boutiques et des restaurants du village, et de Metro-North, cette offre de Larchmont Manor est unique en une génération dans l'une des enclaves côtières les plus convoitées de Westchester.

ID #‎	912942
Détails	5 chambre, 5 sdb, 3 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.89 acres, Intérieur: 6227 ft2, 579m2 Âge de l'annonce (DOM): -7 jours
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$148,329
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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