Deux propriétés vendues ensemble – Alerte investissement à Ferndale !
Saisissez-la avant qu'elle ne disparaisse ! Rare opportunité de posséder deux propriétés sur un terrain combiné de 0,58 acres dans la région prisée de Ferndale, dans le comté de Sullivan. Parfait pour les investisseurs ou les acheteurs de logements multi-familiaux à la recherche de potentiel de revenus, cette offre combine des options polyvalentes avec un emplacement pratique près des commerces, des écoles, des parcs et des routes principales. Vendu tel quel – agissez vite !

Propriété 1 – Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734 : Un petit terrain vacant (3 049 pi² / 0,07 acres) ajoutant de l'espace supplémentaire et de l'intimité. Bien que compact, il complète la maison multi-familiale et offre de la flexibilité pour un usage extérieur, du stockage ou des idées futures, sous réserve des réglementations locales en matière de zonage.

Propriété 2 – 2 Station Hill Road, Unité #4, Ferndale, NY 12734 : Une propriété multi-familiale sur 0,51 acres comportant deux maisons distinctes :

Maison de plain-pied : 880 pi², 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, salon – fonctionnelle, nécessitant peu d'entretien, prête pour un usage personnel ou des revenus locatifs.

Maison de style ancien : 1 772 pi², 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger, plus un grenier partiellement aménagé et un sous-sol non fini – parfait pour le stockage, l'extension ou les rénovations futures.

Cette combinaison unique offre une vie multi-générationnelle, un potentiel de revenus locatifs ou une appréciation à long terme dans un quartier calme et accessible.

Caractéristiques clés :

Deux propriétés vendues ensemble – 0,58 acres au total

Potentiel multi-familial avec deux maisons distinctes

Grenier partiellement aménagé et sous-sol non fini

Petit terrain vacant (0,07 acres) pour un espace supplémentaire et de l'intimité

Emplacement pratique à Ferndale – près des commerces, des parcs, des écoles et des routes principales

Prêt à investir, condition As-Is

Des opportunités comme celle-ci ne durent pas ! Planifiez votre visite aujourd'hui et explorez toutes les possibilités que cet investissement à Ferndale a à offrir !

Two Properties Sold Together – Ferndale Investment Alert!
Grab it before it’s gone! Rare opportunity to own two properties on a combined 0.58 acres in Sullivan County’s desirable Ferndale area. Perfect for investors or multi-family buyers looking for income potential, this offering combines versatile options with a convenient location near shopping, schools, parks, and major roadways. Sold As-Is – move fast!

Property 1 – Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734: A small vacant lot (3,049 sq. ft. / 0.07 acres) adding extra space and privacy. While compact, it complements the multi-family home and offers flexibility for outdoor use, storage, or future ideas, subject to local zoning.

Property 2 – 2 Station Hill Road, Unit #4, Ferndale, NY 12734: A multi-family property on 0.51 acres featuring two distinct homes:

Ranch home: 880 sq. ft., 2 bedrooms, 1 bath, kitchen, living room – functional, low-maintenance, ready for personal use or rental income.

Older-style home: 1,772 sq. ft., 3 bedrooms, 2 baths, kitchen, dining room, plus a partially finished walk-up attic and unfinished basement – perfect for storage, expansion, or future renovations.

This unique combination offers multi-generational living, rental income potential, or long-term appreciation in a quiet, accessible neighborhood.

Key Features:

Two properties sold together – 0.58 acres total

Multi-family potential with two distinct homes

Partially finished walk-up attic & unfinished basement

Small vacant lot (0.07 acres) for extra space and privacy

Convenient Ferndale location – near shopping, parks, schools, and major roadways

Investment-ready, As-Is condition

Opportunities like this don’t last! Schedule your showing today and explore all the possibilities this Ferndale investment has to offer!