Construit en 2021, cet immeuble de 6 logements légal offre une opportunité d'investissement clés en main avec toutes les unités actuellement occupées, permettant au prochain propriétaire de commencer immédiatement à percevoir des revenus locatifs. La propriété comprend deux studios, deux unités d'une chambre avec balcons privés et deux unités de deux chambres avec balcons. L'immeuble fonctionne en tant que locations de marché libre, offrant un fort potentiel de revenus et de flexibilité pour les investisseurs. Conçu avec l'efficacité à l'esprit, le bâtiment est équipé de chaudières séparées, de systèmes de chauffage, de compteurs électriques et de compteurs de gaz pour chaque unité, ce qui aide à maintenir les coûts d'exploitation bas, le propriétaire n'étant responsable que de l'eau. Situé à proximité de l'aéroport LaGuardia avec un accès facile à la Grand Central Parkway et à la ligne 7, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, offrant un trajet rapide vers Manhattan et les arrondissements environnants. La propriété est également proche du parc Flushing Meadows–Corona et de Citi Field, ainsi que de nombreux restaurants, options de shopping et commodités quotidiennes. Cette propriété peut être achetée individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille avec les bâtiments adjacents au 31-04 107th Street et au 106-18 Astoria Boulevard, représentant une rare opportunité d'acquérir trois bâtiments générant des revenus.

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.