**Description MLS :**

Espace commercial de premier choix situé au **cœur de Jackson Heights**, positionné sur l'un des **bloc le plus propres et sûrs de la région**. Ce **plan ouvert et polyvalent** offre de la flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris **commerce de détail, bureaux, bien-être, éducatif ou entreprises de services spécialisés**. L'espace est en **excellent état** et dispose d'une **fonctionnalité prête à l'emploi**, le rendant prêt à être utilisé immédiatement.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un **système de sécurité, un stockage sécurisé, un espace de sous-sol, un accès à la cour et la capacité de drive-thru**, offrant commodité et flexibilité opérationnelle accrue. Le **taux de location n'inclut pas les services publics, les frais de propriété ou les services de bâtiment**. Excellente opportunité d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un emplacement très recherché et animé de Jackson Heights.

**MLS Description:**

Prime commercial space located in the **heart of Jackson Heights**, positioned on one of the **cleanest and safest blocks in the area**. This **open and versatile layout** offers flexibility for a wide range of uses including **retail, office, wellness, educational, or specialty service businesses**. The space is in **excellent condition** and features **plug-and-play functionality**, making it ready for immediate use.

Additional features include a **security system, secure storage, basement space, yard access, and drive-thru capability**, providing convenience and added operational flexibility. The **lease rate does not include utilities, property expenses, or building services**. Excellent opportunity to establish or expand your business in a highly desirable and busy Jackson Heights location.