La résidence 3B au 46 South 2nd Street offre une combinaison rare d'espace, de lumière, de vie en plein air et des coûts de possession remarquablement bas au cœur du quartier prisé du front de mer de Domino Park à Williamsburg.

Ce véritable appartement de trois chambres et deux salles de bain s’étend sur environ 1 326 pieds carrés et dispose d'expositions triples, de plafonds voûtés et d'une belle lumière occidentale avec vue sur le coucher de soleil. L'un des avantages les plus précieux de ce bien est l'exonération fiscale de 25 ans actuellement en place, ce qui maintient les coûts mensuels exceptionnellement bas, le bénéfice se poursuivant jusqu'en 2036. Pour les acheteurs axés sur la propriété à long terme et l'efficacité financière, cela représente des économies significatives par rapport à de nombreux appartements comparables à Williamsburg.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs privés, y compris un balcon attenant au salon principal et un cabanon privé de toit d'environ 465 pieds carrés. Avec des vues dégagées sur la skyline et un espace généreux pour recevoir, dîner ou se détendre, il fonctionne comme une véritable extension extérieure du foyer.

Une place de stationnement attribuée dans le garage privé de l'immeuble ajoute un autre confort rare et précieux. Le stationnement privé à Williamsburg est très convoité et de plus en plus difficile à obtenir, ce qui en fait un atout significatif tant pour la vie quotidienne que pour la valeur de revente à long terme. Une unité de rangement privative est également incluse.

À l'intérieur, le logement a été soigneusement mis à jour avec une cuisine ouverte dotée d'armoires en bois recyclé, de comptoirs en marbre, d'une cuisinière Capital, d'un réfrigérateur Liebherr de 36 pouces et d'un lave-vaisselle Bosch. Parmi les autres améliorations figurent des planchers de bois franc à larges lattes rénovés, un chauffage et un refroidissement sur mesure, un lave-linge et un sèche-linge LG, et des placards Elfa sur mesure dans tout l'appartement.

Le condominium boutique offre un accès virtuel avec concierge, un stationnement en garage, un espace de stockage privé pour chaque résidence et un emplacement pour vélos.

La localisation est l'une des plus désirables de Williamsburg. À quelques pas, le Domino Park s'étend le long du front de mer de l'East River avec près de quatre cents mètres de promenade riveraine, de vastes pelouses, des jardins, des aires de jeux, des terrains de volley-ball et des sièges au bord de l'eau avec une vue panoramique sur la skyline de Manhattan. Le quartier environnant de Domino Park continue d'évoluer en l'une des communautés riveraines les plus dynamiques de Brooklyn, avec des restaurants, des cafés, des événements en plein air et un accès direct au ferry de l'East River.

Les options de restauration et d'amenités dans le quartier incluent Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox et les boutiques de Bedford Avenue. Les options de transport comprennent les lignes de métro L, M, J, Z et G ainsi que le ferry de l'East River à quelques pas.

Avec des expositions triples, deux espaces extérieurs privés, une place de stationnement attribuée, un stockage privé et l'avantage financier puissant d'une exonération fiscale à long terme, la résidence 3B représente une opportunité rare de posséder un logement spacieux dans l'un des quartiers riverains les plus recherchés de Williamsburg.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.