La sous-location est autorisée dès le premier jour. Cet appartement spacieux d'une chambre dans un immeuble avec ascenseur datant d'après-guerre offre un agencement pratique et un cadre de vie confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un foyer avec un placard à vêtements pratique, menant à un salon et une chambre orientés à l'ouest, généreusement lumineux.

La cuisine à manger avec fenêtre, mise à jour, allie fonctionnalité et charme, tandis que la salle de bain carrelée avec fenêtre apporte une ventilation et une luminosité supplémentaires. Des parquets en bois dur parcourent tout l'appartement, et le rangement est abondant avec deux placards plus un grand placard double.

Tous les services sont inclus dans les frais de maintenance, sauf l'électricité et le gaz de cuisson.

Pour les investisseurs, c'est l'une des rares coopératives qui permet la sous-location dès le premier jour. L'appartement est actuellement occupé par un locataire fiable sur une base mensuelle qui est ouvert à renouveler le bail, offrant une continuité locative immédiate.

L'immeuble avec ascenseur dispose d'un concierge vivant sur place pour plus de commodité. Un chat est autorisé, et il y a une courte liste d'attente pour le stationnement.

Situé à Sheepshead Bay, le quartier est connu pour son atmosphère au bord de l'eau, sa diversité culinaire le long de l'Emmons Avenue, ses plages et ses nombreuses options de shopping. Les transports à proximité incluent la station Neck Road (train Q) et la station Sheepshead Bay (trains express B et Q).

Actuellement, c'est le seul appartement d'une chambre disponible dans l'immeuble, c'est une opportunité rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.