EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT

Bienvenue dans cette maison en briques légale de deux familles, exceptionnelle et baignée de soleil, parfaitement située sur une propriété en coin surdimensionnée très prisée. Avec un agencement rare et incroyablement spacieux pour le quartier, cette propriété offre une valeur, une polyvalence et un charme considérables.

Points forts de la propriété :

Terrain en Coin Surdimensionné : L'empreinte expansive de la propriété permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, un stationnement privé et un espace arrière de jardin dédié.

Espaces de Vie Élargis : Les unités du premier et du deuxième étage disposent d'un plan d'étage fantastique, chacune offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, un salon formel, une salle à manger formelle et une cuisine confortable avec un coin repas.

Incredible Sous-sol avec Entrée Indépendante : Une fonctionnalité remarquable est le sous-sol spacieux et polyvalent. Complet avec des entrées séparées avant et arrière, un accueil accueillant, 5 bureaux dédiés et une salle de bain – cet espace est exceptionnellement rare dans la région.

Emplacement Imbattable : Située dans un quartier fantastique et très praticable. Vous êtes à quelques pas des bus locaux, des commerces et des commodités du quotidien.

C'est une propriété véritablement unique avec un emprise et des équipements rarement vus dans cet emplacement spécifique. Une opportunité exceptionnelle qui ne durera pas longtemps !

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Welcome to this exceptional, sun-drenched legal two-family brick home, perfectly situated on a highly desirable, oversized corner property. Boasting a rare and incredibly spacious layout for the neighborhood, this property offers tremendous value, versatility, and charm.

Property Highlights:

Oversized Corner Lot: The expansive property footprint provides abundant natural sunlight throughout the day, private parking, and a dedicated backyard space.

Expansive Living Spaces: Both the first and second-floor units feature a fantastic floor plan, each offering 3 large bedrooms, 2 full bathrooms, a formal living room, a formal dining room, and a comfortable eat-in kitchen.

Incredible Walk-In Basement: A massive standout feature is the versatile walk-in lower level. Complete with both front and rear separate entrances, a welcoming waiting area, 5 dedicated office rooms, and a bathroom—this space is exceptionally rare for the area.

Unbeatable Location: Situated in a fantastic, highly walkable neighborhood. You are just steps away from local buses, shopping, and everyday conveniences.

This is a truly unique property with a footprint and amenities rarely seen in this specific location. An outstanding opportunity that won't last long!

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