*** NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS ***
*** LIVRAISON EN COURS ***

L'emplacement ne peut vraiment pas être mieux que cela. Cette maison légale à deux familles offre une commodité imbattable et un potentiel exceptionnel. À quelques pas de Sunrise Highway et littéralement à côté du centre commercial Green Acres, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte - supermarchés, restaurants, magasins de détail, banques, pharmacies et essentiels du quotidien. Les navetteurs apprécieront l'accès facile aux principales routes de transport et aux transports en commun, rendant le voyage à travers Queens, Brooklyn et Long Island sans effort. Malgré sa proximité avec tout, la maison se trouve dans une rue tranquille en cul-de-sac, offrant un cadre résidentiel paisible avec un trafic minimal. La propriété dispose également d'une allée privée, ajoutant une commodité précieuse et un stationnement hors rue.

Cette propriété coche toutes les cases pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Avec un agencement légal à deux familles, elle présente une excellente opportunité de revenus locatifs, de vie multigénérationnelle ou un solide investissement à long terme dans un quartier à forte demande. La maison est VENDUE EN L'ÉTAT, EN ESPÈCES et est VISITE UNIQUEMENT EN PASSANT. Prix pour une vente très rapide.

*** DO NOT DISTURB OCCUPANTS ***
*** WILL BE DELIVERED OCCUPIED ***

Location truly doesn’t get better than this. This legal 2-family home offers unbeatable convenience and exceptional potential. Just steps from Sunrise Highway and literally next to Green Acres Mall, everything you need is right at your doorstep - groceries, restaurants, retail shopping, banks, pharmacies, and everyday essentials. Commuters will appreciate the easy access to major transportation routes and public transit, making travel throughout Queens, Brooklyn, and Long Island effortless. Despite being next to everything, the home sits on a quiet dead-end block, providing a peaceful residential setting with minimal traffic. The property also features a private driveway, adding valuable convenience and off-street parking.

This property checks every box for investors and end-users alike. With a legal two-family layout, it presents an excellent opportunity for rental income, multi-generational living, or a strong long-term investment in a high-demand neighborhood. The home is being SOLD AS-IS, ALL CASH and is DRIVE-BY ONLY. Priced for a very quick sale.