Fixez et retournez ou développez la maison de vos rêves conçue pour l'avenir. Occasion rare d'investir dans le quartier prisé de Riverside Manor à Elmsford, dans la ville de Greenburgh. Cette charmante maison unifamiliale de 1937 est inscrite dans un projet d'élévation financé par le gouvernement fédéral via le programme de subventions pour l'atténuation des catastrophes de la Federal Emergency Management Agency (Projet HMGP #4480-0076). Le financement fédéral a été approuvé pour élever la structure et surélever la maison de deux pieds au-dessus du niveau d'inondation de base. Le projet sera géré par la ville de Greenburgh avec des professionnels de la conception et des entrepreneurs agréés supervisant le processus d'ingénierie et de construction. La maison présente une disposition à un étage avec construction en vide sanitaire, ce qui la rend bien adaptée au projet d'élévation. Une police d'assurance contre les inondations active via le National Flood Insurance Program avec une couverture de bâtiment de 250 000 $ est actuellement en place et peut être transférée. Située à proximité de toutes les grandes routes de transport, y compris l'Interstate 287, l'Interstate 87 et le Saw Mill River Parkway, avec accès à la ligne Harlem du Metro-North Railroad pour se rendre à New York City. Profitez d'activités de plein air à proximité au Saw Mill River Greenway et au Greenburgh Nature Center. Cette opportunité unique est idéale pour les acheteurs cherchant à rénover, investir et créer une maison prête pour l'avenir avec un financement d'élévation déjà approuvé. Explorez les possibilités infinies !

Fix & Flip or Develop into the home of your dreams engineered for the future. Rare opportunity to invest in the desirable Riverside Manor neighborhood of Elmsford within the Town of Greenburgh. This charming 1937 single-family home is enrolled in a federally funded elevation project through the Federal Emergency Management Agency’s Hazard Mitigation Grant Program (HMGP Project #4480-0076). Federal funding has been approved to raise the structure and elevate the home two feet above the Base Flood Elevation. The project will be managed through the Town of Greenburgh with licensed design professionals and contractors overseeing the engineering and construction process. The home features a one-floor frame layout with crawlspace construction, making it well suited for the elevation project. An active flood insurance policy through the National Flood Insurance Program with $250,000 building coverage is currently in place and may be eligible for transfer. Conveniently located near all major commuting routes including Interstate 287, Interstate 87, and the Saw Mill River Parkway, with access to the Metro-North Railroad Harlem Line for travel to New York City. Enjoy nearby outdoor recreation at the Saw Mill River Greenway and the Greenburgh Nature Center.
This unique opportunity is ideal for buyers seeking to renovate, invest, and create a future-ready home with approved elevation funding already in place. Explore the endless possibilities!