Présentation d'une occasion rare d'acquérir un enclos de propriété à seulement 100 mètres de l'accès à la plage de la baie de Peconic. Située au 127 Inlet Road West, à l'entrée de Southampton, cette propriété comprend cinq résidences indépendantes sur un terrain magnifiquement paysagé de 0,80 acre. Le complexe est ancré par une maison principale de quatre chambres et trois salles de bain, complétée par quatre résidences supplémentaires : Cottage 1 (deux chambres/une salle de bain), Cottage 2 (une chambre/une salle de bain), Cottage 3 (deux chambres/une salle de bain), et Cottage 4 (deux chambres/une salle de bain). Chaque résidence est occupée toute l'année, rénovée, bien équipée, avec des compteurs séparés, et offre un espace extérieur privé. Les commodités partagées comprennent une douche extérieure, plusieurs zones de jardin relaxantes, un jardin potager et fruitier productif, des remises de rangement spacieuses pour vélos et kayaks, des installations de blanchisserie partagées, et trois grands espaces de stationnement. La propriété a une longue histoire de revenus locatifs, avec plusieurs unités proposées entièrement meublées. Il est important de noter que les loyers historiques réalisés dans ce complexe étaient significativement plus élevés que les niveaux actuels, soulignant le potentiel d'une forte valorisation grâce à un repositionnement, une optimisation de la gestion ou un marketing ciblé. Cela rend l'actif particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'opportunités de valorisation dans un emplacement très demandé. Avec sa proximité de la baie de Peconic, son mélange d'unités flexibles et son historique locatif établi, le complexe est bien adapté à une variété d'utilisations, y compris une chambre d'hôtes de charme, un investissement locatif annuel, une retraite bien-être ou un enclos. La propriété est située dans le hameau de Shinnecock Hills au sein du district scolaire de Tuckahoe.

Presenting a rare opportunity to acquire a compound enclave just 100 yards from beach access to Peconic Bay. Located at 127 Inlet Road West, at the gateway to Southampton, this property comprises five free-standing residences on a beautifully landscaped 0.80-acre parcel. The compound is anchored by a four-bedroom, three-bath main house, complemented by four additional residences: Cottage 1 (two bedrooms/one bath), Cottage 2 (one bedroom/one bath), Cottage 3 (two bedrooms/one bath), and Cottage 4 (two bedrooms/one bath). Each residence is year-round, renovated, well-appointed, separately metered, and offers private outdoor space. Shared amenities include an outdoor shower, multiple garden lounge areas, a productive vegetable and fruit garden, ample storage sheds for bikes and kayaks, shared laundry facilities, and three large parking areas. The property has a long rental income history, with several units offered fully furnished. Importantly, historical rents achieved at this compound were significantly higher than current levels, underscoring the potential for strong upside through repositioning, management optimization, or targeted marketing. This makes the asset particularly attractive for investors seeking value-add opportunities in a high-demand location. With its proximity to Peconic Bay, flexible unit mix, and established rental track record, the compound is well-suited for a variety of uses including a boutique bed and breakfast, year-round rental investment, wellness retreat, or compound. The property is located in the Hamlet of Shinnecock Hills within the Tuckahoe School District.