Présentation d'une rare opportunité d'investissement à Hampton Bays : une propriété en bord de mer avec vue directe sur la baie de Shinnecock, 80 pieds de façade, un quai de 40 pieds et un accès à la plage de sable. Situé sur 0,44 acres, ce complexe propose des structures multifamiliales et génératrices de revenus multiples, en faisant un candidat idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif ou d'un potentiel de redevelopment. La propriété est ancrée par une maison principale de deux chambres et deux salles de bains avec un plan d'étage ouvert, des plafonds cathédrale, une cuisine gastronomique, une salle à manger et un salon avec cheminée. Des plans architecturaux et des approbations sont en place pour rénover et agrandir les structures existantes, y compris un chalet d'invités séparé et une piscine en gunite de 18 pieds par 36 pieds. Les autres résidences comprennent un chalet de deux chambres et une salle de bains, un studio d'une chambre et une salle de bains au-dessus d'un garage détaché pour deux voitures, et de vastes terrasses extérieures pour se divertir et se détendre. Les principales caractéristiques de la propriété incluent des arroseurs, de vastes terrains paysagers, et des taxes annuelles basses de seulement 14 309 $. Plusieurs unités sont équipées de compteurs séparés, offrant une flexibilité pour des revenus locatifs tout au long de l'année. Avec des possibilités de multifamilial, des vues sur la baie et une forte demande pour des locations en bord de mer, cet actif offre aux investisseurs plusieurs stratégies : repositionner en tant que complexe locatif boutique, opérer comme un refuge saisonnier, ou redévelopper en un domaine de luxe en bord de mer. Située à quelques minutes des plages de l'océan et à l'entrée des Hamptons, cette propriété combine attrait de style de vie et fondamentaux de qualité investissement. Les deux maisons sont également disponibles à la location.

Presenting a rare investment opportunity in Hampton Bays: a waterfront property with direct Shinnecock Bay views on Penny Pond, 80 feet of frontage, a 40-foot dock, and sandy beach access. Situated on 0.44 acres, this compound offers multifamily and multiple income-producing structures, making it an ideal candidate for investors seeking rental upside or redevelopment potential. The property is anchored by a two-bedroom, two-bath main house with an open floor plan, cathedral ceilings, gourmet kitchen, dining area, and living room with fireplace. Architectural plans and approvals are in place to renovate and expand the existing structures, including a separate guest cottage and an 18foot-by-36-foot gunite pool. Additional residences include a two-bedroom, one-bath cottage, a one-bedroom, one-bath studio above a two-car detached garage, and ample outdoor decking for entertaining and relaxation. Key property features include sprinklers, extensive landscaped grounds, and low annual taxes of only $14,309. Several units are separately metered, offering flexibility for year-round rental income. With multifamily, bay views, and strong demand for waterfront rentals, this asset provides investors with multiple strategies: reposition as a boutique rental compound, operate as a seasonal retreat, or redevelop into a luxury waterfront estate. Located just minutes from ocean beaches and at the gateway to the Hamptons, this property combines lifestyle appeal with investment-grade fundamentals. Both homes are also available for lease.