Couronnant le 255 East 77th Street avec un éventail de terrasses privées spectaculaires, ce duplex penthouse magnifiquement conçu est une résidence de sept chambres et six salles de bains et demie qui équilibre une échelle monumentale avec une élégance raffinée. Le niveau principal, surplombant le paysage urbain, comprend une salle à manger formelle, une bibliothèque raffinée et un grand salon qui s'étendent sans effort sur de vastes terrasses privées, offrant un sens extraordinaire de l'échelle et de la lumière. La cuisine, complète avec un garde-manger et un bureau attenant, permet une fluidité parfaite pour la vie quotidienne et le divertissement. Le niveau supérieur séparé dispose d'une spacieuse suite principale et d'ailes de chambres distinctes offrant une intimité absolue, avec des retraits extérieurs sereins bénéficiant d'expositions ouvertes dans toutes les directions, y compris des vues sur Midtown, Central Park et la rivière. Chaque détail, de l'accès à l'ascenseur privé discret à la disposition sur mesure baignée de lumière, reflète un design intemporel et un luxe moderne.

Le design des résidences du 255 East 77 honore le classicisme avec une approche contemporaine. Une lumière abondante pénètre à flots, complétant les intérieurs sur mesure ancrés avec un parquet en chêne blanc impeccable. L'engagement envers l'excellence de la conception se ressent dans chaque pièce et à chaque occasion, en particulier dans les cuisines, qui disposent de plans de travail et de dosserets en marbre Calacatta poli et marient technologie de pointe, appareils haut de gamme (Miele et Sub-Zero) et artisanat magnifique. Les salles de bains principales présentent des sols en pierre sur mesure, des murs en marbre Bianco Dolomite et des dessus de vanités, complétés par des meubles en bois chaleureux et des accessoires Waterworks. Des douches à effet pluie et des sols chauffants infusent chaque jour de luxe. Le 255 East 77th Street est une belle tour résidentielle développée par Naftali Group et conçue par Robert A.M. Stern Architects. Le bâtiment offre des vues expansives sur Central Park et la ligne d'horizon de Midtown et se situe à quelques pas des plus grandes institutions culturelles de la ville, des parcs, des magasins et des restaurants. Les détails des feuilles sculptées évoquent la verdure bordant la rue tandis que de grandes fenêtres, un travail du fer fin et des arcs monumentaux s'élèvent vers la couronne iconique du bâtiment.

Les espaces publics et les commodités conçus par Yabu Pushelberg apportent un point de vue frais et vibrant tout en respectant l'esthétique de l'Upper East Side. Dans la tour, une piscine de soixante-quinze pieds de long avec des plafonds s'élancés et de belles vues est le point central d'un ensemble d'espaces de bien-être et de divertissement conçus avec une perspective d'hospitalité, comprenant un centre de fitness, une salle de yoga, un spa avec hammam et sauna, et une salle de massage/traitement. Une bibliothèque dans les cieux avec une charmante cheminée s'ouvre sur un espace extérieur spectaculaire. Les commodités supplémentaires du bâtiment sont toutes conçues à un niveau élevé avec quelque chose pour tout le monde, y compris un cinéma, un simulateur de sport, un espace club pour enfants, et une salle de pratique musicale insonorisée avec un studio d'enregistrement. Au-delà des portes du porte-cochère, un système de stationnement automatisé dissimulé est disponible au niveau du sol. Le hall sera surveillé 24 heures sur 24 avec un portier et un service de concierge.

Les termes de l'offre complète figurent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor, numéro de dossier CD23-0340. Égalité des chances en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.