Bienvenue au 318 East 81st Street - Une collection intime de six résidences en condominium de luxe conçues pour un mode de vie moderne et élévé sur la Upper East Side.

Perché au sixième étage, cet spacieux appartement de 1 996 pieds carrés offre trois chambres généreusement proportionnées, trois salles de bains complètes et un accès par ascenseur privé. Conçu dans un souci d'échelle et de sérénité, la résidence dispose de 207 pieds carrés d'espace de terrasse privée directement accessible depuis le salon et la suite principale, créant un flux intérieur-extérieur harmonieux. Les expositions nord et sud inondent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.

Couronnant la maison se trouve un extraordinaire refuge privé sur le toit de 940 pieds carrés. Une offre rare à Manhattan offrant des vues panoramiques sur le skyline et d'innombrables possibilités pour recevoir en extérieur, dîner ou se détendre tranquillement au-dessus de la ville.

La cuisine au concept ouvert est une déclaration raffinée de l'artisanat italien, conçue en collaboration avec Pedini. Les dosserets et les comptoirs en quartz Petra Grigio sont complétés par les surfaces de péninsule Vadara Absolute Blanc, créant un contraste sophistiqué de textures et de tons. Une suite d'appareils soigneusement sélectionnés - réfrigération Sub-Zero, fours et micro-ondes Wolf, plaque de cuisson et lave-vaisselle Miele, cave à vin Summit, et lave-linge et sèche-linge Bosch - offre des performances exceptionnelles avec une élégance discrète.

La suite principale est un sanctuaire tranquille avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain attenante de qualité spa équipée de sols chauffants, de murs en marbre Arabescato et de doubles vasques Vadara Absolute Blanc. Les salles de bains secondaires sont judicieusement aménagées avec un sol en porcelaine poli, des murs en travertin argenté, et des équipements haut de gamme Kohler et Duravit. Un dramatiques toilettes, enveloppées de finitions en gris foncé poli avec un meuble de salle de bain Vadara coordonné, ajoute un moment architectural audacieux.

Imaginé par l'architecte de renommée internationale Andres Escobar, le bâtiment s'inspire de la chaleur du modernisme californien tout en honorant les proportions des résidences classiques d'avant-guerre. Un système de concierge virtuel offre intimité et commodité, et une palette de matériaux douce et superposée souligne un engagement envers l'artisanat et un design durable.

Le 318 East 81st Street offre un rare mélange d'intimité, d'échelle et de sophistication - avec une substantial espace de vie en plein air privé - dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Le promoteur ne fait aucune déclaration ni garantie sauf ce qui peut être énoncé dans le Plan d'Offre. Les conditions complètes sont disponibles dans un plan d'offre du Promoteur. Promoteur : East 81 Bliss, LLC. Numéro de dossier : CD-170154. Opportunité de logement équitable.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.