Bienvenue au 40 E 94th Street, un condo de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans l'un des gratte-ciel les plus prisés de Manhattan. S'étendant sur 1 400 pieds carrés, cette résidence offre un agencement spacieux et fonctionnel. **Apportez votre propre entrepreneur et faites-en votre propre espace**.

Excellente lumière et vue, ainsi qu'une vue dégagée sur le ciel. Mur de placards + dressing, fenêtres enroulées dans le salon et la salle à manger, longue galerie d'entrée parfaite pour l'art, à seulement un pâté de maisons de Central Park.

Le élégant gratte-ciel comprend une variété d'am amenities pour améliorer votre style de vie, y compris un portier à temps plein, des services de conciergerie et une salle de sport. Pour plus de commodité, le bâtiment comprend également des installations de lavage, une salle de vélo privée et un espace de stockage privé.

La vie en extérieur est redéfinie ici, avec accès à de magnifiques espaces communs entretenus, y compris une cour sereine, un jardin luxuriant et une terrasse sur le toit.

Le stationnement est facile grâce à un garage sur place, rendant votre routine quotidienne encore plus fluide.

Situé sur Madison Avenue, ce condo exceptionnel offre à la fois commodité et luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence sophistiquée votre retraite parfaite en ville. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Informations sur les évaluations :
278,81 $ par mois jusqu'au 31/05/26 - Évaluation de capital (Extension de l'évaluation LL11 d'origine)
380,19 $ par mois jusqu'au 30/11/26 - Évaluation de capital (Dépassements de la Loi Locale 11 + Rénovation du garage)
39 $ par mois - Évaluation de capital (Fonds de réserve) - Cela se fait généralement annuellement.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.