Investissement de Coin Mixte Prime à Bensonhurst

Opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble bien entretenu de 4 familles avec deux magasins générant des revenus dans un emplacement animé et fréquenté de Bensonhurst. Cette propriété de coin offre une excellente visibilité, de forts revenus locatifs et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn.

L'immeuble a été récemment rénové et méticuleusement entretenu, présentant un nouvel enduit extérieur, de nouveaux murs de parapet sur le toit, un système de chauffage mis à jour et un toit bien entretenu, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. L'électricité a également été mise à jour et les couloirs communs ont été nouvellement carrelés, reflétant le soin et l'attention accordés à la propriété.

La composante commerciale inclut un magasin de matériel de haute visibilité avec un nouveau bail de 10 ans en place, ainsi qu'un restaurant de côté, tous deux générant des loyers solides et bénéficiant d'un trafic piéton constant et d'une demande de quartier.

La partie résidentielle se compose de quatre appartements bien entretenus :

• Deux appartements de 2 chambres

• Un appartement spacieux de 3 chambres

• Un appartement de 1 chambre

Un des appartements a été entièrement rénové, offrant des finitions modernes et un attrait supplémentaire pour les locataires.

Le sous-sol et les parties communes sont en excellent état, reflétant davantage la fierté de la propriété à travers l'immeuble.

Située au cœur de Bensonhurst, cette propriété est pratique pour tous les transports, les commerces et la restauration, ce qui en fait un emplacement très recherché tant pour les locataires résidentiels que commerciaux.

C'est une occasion rare d'acquérir un investissement mixte clé en main avec de forts revenus et une stabilité à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.