S'étendant sur 2 974 pieds carrés, cette résidence magnifiquement proportionnée de quatre chambres et quatre salles de bain et demie, avec une bibliothèque supplémentaire ou une cinquième chambre optionnelle, allie l'élégance d'avant-guerre à un luxe moderne et à un exceptionnel flux spatial. Une galerie d'entrée gracieuse mène à un salon d'angle orienté à l'est inondé de lumière, surplombant Broadway, offrant un cadre à la fois dramatique et raffiné pour la vie quotidienne et les repas entre amis. Juste à côté de l'espace de vie, une bibliothèque douillette offre un refuge flexible pour la lecture, le travail ou la détente.

La cuisine sur mesure du chef est à la fois frappante et fonctionnelle, avec des armoires laquées blanches et en chêne teinté, des plans de travail et un dosseret en Calacatta Gold, ainsi qu'un ensemble complet d'appareils de premier ordre par Gaggenau, Miele et Sub-Zero, complété par des finitions modernes de Pembrooke & Ives. Le plan ouvert permet une connexion fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
La suite parentale généreusement dimensionnée offre un sanctuaire privé serein, complète avec un grand coin dressing, des placards sur mesure de style californien et une magnifique salle de bain avec fenêtre revêtue de marbre Calacatta Gold, Nero Gold et Tundra Grey, agrémentée de mosaïques en marbre Haisa. Les équipements de niveau spa comprennent des robinetteries Lefroy Brooks, une baignoire autoportante, un meuble-lavabo avec double vasque et des sols chauffés par rayonnement.

Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrent confort et intimité dans toute la maison. Ces salles de bain sont finies avec des robinetteries Lefroy Brooks, des sols et des murs en carrelage Glassos, des armoires à médicaments sur mesure sans cadre, des éviers en porcelaine sous comptoir Kohler, des toilettes suspendues Duravit par Starck, et des baignoires encastrées Kohler avec des dalles Glassos poli à l'intérieur des douches.
Un élégant cabinet de toilettes pour invités, revêtu de dalles en pierre grise nordique avec un plan de travail en Glassos poli sur un piédestal de vanité en nickel, ainsi qu'une zone de buanderie discrète équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Bosch, complètent la résidence.

Les points forts supplémentaires incluent des sols en chevrons de cinq pouces avec incrustation en noyer dans les espaces de vie, des fenêtres à double vitrage isolées, des plafonds de 10 pieds, un contrôle climatique individuel dans chaque pièce, des quincailleries Valli & Valli et des robinetteries Lefroy Brooks dans toute la résidence. La résidence est entièrement pré-câblée pour des stores motorisés, une automatisation domestique avancée et des systèmes audiovisuels installés par l'acheteur, avec accès à Time Warner Cable ou Verizon Fios.

Construit à l'origine en 1901 par William Waldorf, The Astor est un condominium emblématique du tournant du siècle qui a été magistralement réimaginé par les architectes Pembrooke & Ives. La transformation allie harmonieusement sophistication contemporaine et élégance classique d'avant-guerre, tout en intégrant des commodités modernes pour répondre aux attentes de style de vie d'aujourd'hui.

Ce bâtiment acceptant les animaux de compagnie et offrant des services complets dispose d'un ensemble complet d'équipements, y compris un concierge 24h/24, un gestionnaire résident, une salle de sport spacieuse et une salle de jeux pour enfants, parmi d'autres caractéristiques réfléchies. Idéalement situé au cœur du quartier historique de l'Upper West Side, The Astor est entouré de commodités quotidiennes, de cafés charmants, d'institutions culturelles, de grands moyens de transport et d'espaces verts prisés. Citarella, Fairway et Trader Joe's sont juste devant votre porte, avec Zabar’s à quelques pas au nord et la station de métro 72nd Street seulement à trois blocs au sud. Des options de bien-être et de fitness telles que SoulCycle et Upper West Side Yoga and Wellness sont également à proximité.

Une extraordinaire gamme d'expériences culturelles et culinaires vous attend juste au-delà du hall, y compris le Muséum américain d'histoire naturelle, le Lincoln Center, l'Opéra métropolitain, le Beacon Theatre et la New-York Historical Society. Le quartier est également célébré pour sa scène gastronomique exceptionnelle, comprenant des établissements prisés tels que Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, et bien d'autres—offrant un style de vie inégalé dans l'Upper West Side.

L'appartement a été peu utilisé comme

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.
The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.
An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used as