Une opportunité de restauration dans le West Village

Construit par le maître artisan Lavinius C. Heroy et situé sur un terrain de 25 pieds de large avec un chemin pour chevaux, cette maison de ville de 21 pieds de large offre une rare toile pour la réinvention sur l'un des blocs les plus distingués du West Village. Distinguée par un chemin latéral privé, ou « horsewalk », la résidence bénéficie d'une empreinte architecturale unique qui permet trois à quatre expositions, un puits de lumière et 32 fenêtres, baignant l'intérieur de 5 100 pieds carrés (à confirmer par l'architecte) dans une lumière naturelle exceptionnelle.

La maison est actuellement configurée en trois unités, et pourrait être rénovée de manière optimale en une résidence unifamiliale, ou utilisée comme propriété à revenus ou d'investissement pur.

Bien que la structure conserve son intégrité historique—avec des planchers en larges lattes d'origine, des cheminées en marbre et des moulures fabriquées par un sashmaker—elle attend une vision moderne complète. Qu'elle soit configurée en une grande maison unifamiliale ou en résidence avec suite jardin, la propriété offre un jardin orienté au sud, un accès latéral privé et le volume nécessaire pour créer une œuvre maîtresse singulière.

Située sans doute à l'un des meilleurs coins du West Village, en face de Tartine et entourée de manoirs de West 11th Street, c'est l'un des meilleurs achats de maison de ville disponibles sur le marché d'aujourd'hui.

A West Village Restoration Opportunity

Built by master craftsman Lavinius C. Heroy and sitting on a 25-foot wide lot with a horsewalk, this 21-foot-wide townhouse offers a rare canvas for reinvention on one of the West Village’s most distinguished blocks. Distinguished by a private side pathway, or a "horsewalk," the residence enjoys a unique architectural footprint that allows for three to four exposures, a skylight, and 32 windows, bathing the 5,100-square-foot (to be confirmed by architect) interior in exceptional natural light.

The house is currently set up as a three-family, and could be optimally renovated into a single-family residence, or used as a live + income or pure investment property.

While the structure retains its historic integrity—featuring original wide-plank floors, marble mantels, and sashmaker-crafted moldings—it awaits a comprehensive modern vision. Whether configured as a grand single-family home or a residence with a garden suite, the property offers a south-facing garden, private side access, and the volume to create a singular masterpiece.

Located on arguably the best corner of the West Village, across from Tartine and surrounded by West 11th Street mansions, this is one of the best townhouse buys available on today's market.