Présentation d'une opportunité fantastique d'acquérir un immeuble multifamilial de 12 unités bien entretenu, situé dans le quartier très recherché d'Astoria, dans le Queens. Construit en 2004, cet immeuble moderne offre un mélange souhaitable de 8 appartements d'une chambre et de 4 appartements de deux chambres, offrant une excellente demande locative et un potentiel de revenu constant, avec beaucoup de marge de manœuvre dans les taux de location actuels grâce à la possibilité de conversion de baux du marché libre lors des renouvellements de baux.

La propriété présente un taux de vacance extrêmement bas, soulignant son attrait fort pour les locataires et fournissant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. Chaque unité est équipée de compteurs d'utilités séparés, garantissant des coûts d'entretien réduits et un minimum de tracas de gestion. L'immeuble est stratégiquement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens, connu pour sa culture diversifiée, sa scène culinaire florissante et son accès facile aux transports en commun et à Manhattan.

C'est une opportunité d'investissement de choix tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui souhaitent pénétrer le marché prospère d'Astoria. Avec un historique locatif solide et une base de construction solide, cette propriété offre une valeur et un potentiel de croissance à long terme avec la conversion de baux du marché libre ainsi que l'installation de services de blanchisserie. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau du boom immobilier d'Astoria !

Presenting a fantastic opportunity to acquire a well-maintained 12-unit
multifamily building located in the highly sought-after neighborhood of
Astoria, Queens. Built in 2004, this modern building boasts a desirable mix of
8 one-bedroom apartments and 4 two-bedroom apartments, offering
excellent rental demand and consistent income potential, with plenty of
upside in the current rental rates due to the possibility of free market lease conversion on
lease renewals.

The property features a super-low vacancy rate , highlighting its strong
appeal to tenants and providing immediate cash flow for investors. Each unit
is equipped with separate utilities, ensuring low maintenance costs and
minimal management hassle. The building is strategically located in one of
Queens' most vibrant areas, known for its diverse culture, thriving dining
scene, and easy access to public transportation and Manhattan.

This is a prime investment opportunity for both seasoned investors and those
looking to break into the thriving Astoria market. With a strong rental history
and a solid construction foundation, this property offers long-term value and
growth potential with the free market lease conversion plus the installation of
laundry facilities. Don’t miss the chance to own a piece of Astoria’s real
estate boom!