Opportunité incroyable de rupture de bail - disponible à environ 350 $ par mois en dessous du loyer du marché, verrouillée jusqu'en juin 2027, ce lumineux appartement d'une chambre au dernier étage offre une excellente occasion de sécuriser une valeur à long terme dans un immeuble de services complets sur l'Upper East Side. Situé à Normandie Court, l'appartement s'étend sur environ 52 mètres carrés et présente un agencement réfléchi avec un salon spacieux qui permet facilement d'organiser des espaces de vie, de salle à manger et de bureau à domicile. La chambre séparée de taille queen comprend un bon espace de rangement, tandis que la cuisine séparée avec des appareils de taille normale offre une fonctionnalité pratique. Parmi les autres points forts figurent des planchers en bois franc dans tout l'appartement, une salle de bain propre et bien entretenue, un espace de rangement ample et une excellente lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Normandie Court est un condominium bien établi de services complets sur l'Upper East Side offrant une large gamme d'équipements, y compris un hall d'entrée avec personnel 24 heures sur 24, une piscine intérieure, un centre de fitness et un salon et des espaces de travail pour les résidents, tous soutenus par une gestion professionnelle sur place. L'immeuble est idéalement situé près des lignes de métro Q et 6, de plusieurs lignes de bus, du parc Carl Schurz, de la promenade de l'East River, et des nombreux restaurants, cafés et magasins du quartier.

Exigences d'application (selon la direction) : Les candidats doivent gagner 50 fois le loyer mensuel et avoir un bon crédit. Les frais comprennent un frais d'attribution de bail de 750 $ et un frais de demande non remboursable de 20 $ par candidat. La demande nécessite la soumission en ligne d'une pièce d'identité, de relevés bancaires et de vérification de revenus. Une assurance pour locataires avec au moins 300 000 $ de couverture en responsabilité civile est requise.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.