Disponible à la location cet été **du 1er juillet au 31 août**

Situé sur la rue Warren bordée d'arbres à Cobble Hill, cet vaste appartement de 2 chambres + salle de loisirs est disponible MEUBLÉ à la location cet été.

Cet appartement en duplex est de grande taille et dispose d'un niveau de jardin traversant et d'une salle de loisirs au niveau inférieur, s'étendant sur plus de 1900 pieds carrés et près de 300 pieds carrés d'espace extérieur privé. Entrez juste sous le perron, par votre porte d'entrée privée et dans l'appartement, qui vous accueille avec des détails historiques, des poutres apparentes, un mur en brique blanche peint et des sols en bois franc. Le plan d'étage ouvert semble aéré et confortable, avec le salon à l'avant, s'écoulant doucement vers la cuisine ouverte et la salle à manger. Cette maison possède des détails fantastiques : une cheminée, un système de rangement intégré moderne et élégant, et des portes coulissantes intelligentes en panneaux dans la chambre principale révélant une arcade en brownstone d'origine conçue comme le placard de la chambre.

La chambre est ensoleillée et paisible et dispose d'une salle de bain complète attenante nouvellement rénovée. La deuxième chambre est lumineuse avec trois fenêtres, et elle est immense ; elle est si grande qu'elle peut facilement être configurée en deux chambres complètement séparées, partitionnées par un mur de placards. Juste à côté de la chambre principale se trouve une porte menant à l'extérieur vers un petit espace privé, parfait pour se retirer avec un livre ou une tasse de café. Poussez plus loin à l'extérieur vers l'espace extérieur privé de l'appartement avec un jardin trellisé, une canopée d'arbres matures pour de l'ombre et de l'intimité en été, un coin barbecue et suffisamment d'espace pour passer de longues heures à recevoir des amis.

Le bonus de cet appartement : un vaste et spacieux salle de loisirs au niveau inférieur, actuellement aménagée en un immense deuxième salon, un bureau, une aire de jeux pour enfants, des espaces de rangement ET une buanderie avec salle de bain complète. À seulement 1/2 pâté de maisons des rues Court et Smith, le 304 Warren est proche de tous les restaurants, cafés, boutiques, magasins et de la dynamique de quartier vibrante pour laquelle Cobble Hill est connue. À seulement 1/2 pâté de maisons de la ligne F à Bergen St.

Available for rent this summer **7/1 through 8/31**

Located on tree-lined Warren Street in Cobble Hill, this expansive 2 bedroom + rec-room is available FURNISHED for rent this summer.

This duplex apartment is large in scale and features a floor-through garden level and lower level rec room which spans over 1900+ square feet and nearly 300sf of private outdoor space. Enter just under the stoop, through your private front door and into the apartment, which greets you with historic details, exposed beam, white painted brick wall and hardwood floors. The open floor plan feels airy and comfortable with the living room in the front, gently flowing into the open kitchen and dining area. This home has fantastic details: a fireplace, a modern and sleek built-in storage system, and clever, paneled sliding doors in the primary bedroom revealing an original brownstone archway designed as the bedroom closet.

The bedroom is sunny and peaceful and has a newly renovated ensuite full bath. The second bedroom is bright with three windows, and it's enormous; it's so large that it can easily be configured as two entirely separate bedrooms, partitioned by a wall of closets. Just off the primary bedroom is a door leading outside to a small private space, perfect for tucking yourself away with a book or a cup of coffee. Step further outside to the apartment's private outdoor space with a trellised garden, mature tree canopy for summertime shade and privacy, grill area and enough space for long hours of entertaining with friends.

The bonus to this apartment: an entire lower level rec room, vast and spacious, currently set up as a huge second living room, office space, kid's play area, storage areas AND a laundry room with full bath. Just 1/2 block to both Court and Smith Streets, 304 Warren is close to all of the restaurants, cafes, boutiques, shops and vibrant neighborhood dynamic that Cobble Hill is known for. Just 1/2 block to the F train at Bergen St.