**E 70s & Troisième Avenue** Grand appartement convertible 2 chambres/1 salle de bain avec plafonds voûtés, briques apparentes, cuisine-salle à manger avec vastes plans de travail en granit, fenêtres surdimensionnées avec exposition ouest, éclairage encastré, grand espace de rangement et sols en bois franc **

Cet appartement convertible 2 chambres spacieux dispose d'un agencement bien pensé, d'une cuisine-salle à manger avec fenêtres, d'un excellent espace de rangement, de sols en bois franc, et de fenêtres surdimensionnées avec vues directes vers l'ouest qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon présente un mur entier de magnifiques briques apparentes et peut facilement être converti en une deuxième chambre avec beaucoup de place.

La cuisine-salle à manger avec fenêtres offre un agencement spacieux et comprend de nombreux placards et de vastes plans de travail en granit. La chambre est grande, peut accueillir n'importe quelle taille de lit ainsi que des meubles supplémentaires, et est dotée d'éclairage sur rail et d'un excellent espace de rangement. La salle de bain est équipée de carrelage contemporain, d'un lavabo sur colonne, d'un grand cabinet miroir et d'un éclairage de vanité.

Idéalement situé dans l'E 70’s et la Troisième Avenue à quelques pas des restaurants, de la vie nocturne et des transports en commun.

**Conformément à la loi sur l'équité dans les frais de location d'appartements (FARE) et à la loi sur le logement équitable, nous sommes tenus de divulguer tous les frais associés au processus de location. Une liste complète des frais sera divulguée avant la signature du bail sous la forme d'un formulaire de divulgation des frais pour le locataire et comprendra, sans s'y limiter, les éléments suivants :
Frais de candidature : 20 $ par locataire/garant
Dépôt de garantie : Équivalent à 1 mois de loyer
Premier mois de loyer : Équivalent au premier mois de loyer **

** E 70s & Third Avenue ** Large Conv. 2BD/1BA with Soaring Ceilings, Exposed Brick, Eat-In Kitchen with Sprawling Granite Countertops, Oversized Windows with Western Exposure, Recessed Lighting, Great Closet Space, and Hardwood Floors **

This large convertible 2BR home features a spacious layout, windowed eat-in kitchen, great closet space throughout, hardwood floors, and oversized windows with direct western views that fill the space with plenty of sunlight. The living room features a full wall of beautiful exposed brick, and can easily be converted into a second bedroom with plenty of room to spare.

The windowed eat-in kitchen boasts a spacious layout and includes tons of cabinets and sprawling granite counters. The bedroom is large, can fit any size bed plus extra furniture, and has track lighting and excellent closet space. The bathroom has been fitted with contemporary tiling, a pedestal sink, an oversized mirrored cabinet, and vanity lighting.

Conveniently located in the E 70’s and Third Avenue just steps from restaurants, nightlife, and transportation.

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **