Maison unifamiliale de prime à Prospect Lefferts Gardens

Bienvenue au 18 Rutland Road ! Cette magnifique maison unifamiliale, rare sur le marché, est nichée au cœur du quartier historique de Prospect Lefferts Gardens, à seulement quatre pâtés de maisons du verdoyant Prospect Park et de la station de Prospect Park. Maison de style Tudor Revival sur trois étages avec un sous-sol fini, le 18 Rutland Road dispose d'une façade paysagée, d'une cour arrière privée et clôturée, ainsi que d'une charmante terrasse de 21 m² attenante au deuxième étage. Lorsque le temps est clément, vous pouvez lire ou profiter du soleil sur votre terrasse, ou savourer un mélange de soleil et d'ombre dans la paisible cour arrière dotée d'une terrasse en pierre bleue, d'un magnolia, de parterres de fleurs et d'espace pour un grill et des repas en plein air. Établie sur un terrain de 30 m x 5 m, cette maison offre près de 280 m² d'espace de vie préservé, entretenu et modernisé au fil des ans. Elle est prête pour son prochain chapitre.

Les détails architecturaux d'origine tout au long de la maison reflètent son origine du début du siècle : une cheminée à bois centre le salon, à partir duquel la salle à manger formelle en bois peut être entrevue à travers des portes de poche en verre biseauté et en chêne. La salle à manger présente des planchers en bois franc, de riches moulures en bois, un plafond à caissons et des fenêtres supérieures en verre teinté. Poursuivez à travers l'espace de la réserve à majordome jusqu'à la cuisine équipée de fenêtres, bien aménagée, avec des appareils en acier inoxydable et un magnifique nouveau comptoir en quartzite. La lumière du soleil entre à flots par des fenêtres surdimensionnées orientées au sud et à l'ouest, réchauffant l'espace.

Le deuxième étage abrite deux grandes chambres (l'une avec accès à la terrasse extérieure) et une grande salle de bain entièrement rénovée avec une douche baignoire. Le troisième étage présente une grande chambre et une chambre plus petite, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Deux puits de lumière, l'un dans la salle de bain et l'autre au-dessus des escaliers, éclairent l'espace.

Le sous-sol anglais récemment rénové comprend un bureau, une buanderie, un demi-salle de bain, un espace de jardinage avec évier, une salle mécanique avec une toute nouvelle chaudière, un salon et une quantité impressionnante de rangements sur mesure. Cinq placards du sol au plafond s'étendent sur la longueur d'un long couloir en face d'un grand placard walk-in qui offre encore plus de rangement.

Le meilleur de tout, c'est que la maison dispose de nombreuses améliorations significatives et importantes. Les systèmes électriques et de plomberie ont été modernisés, la façade avant vient d'être restaurée et le mur arrière a été étanchéifié. Treize des 21 fenêtres de la maison sont neuves. Avec son emplacement privilégié dans une rue calme bordée d'arbres, vous pouvez profiter de Prospect Park et de tout ce qu'il offre, ainsi que du Musée de Brooklyn et du Jardin Botanique de Brooklyn. Il y a de nombreux choix de transports, y compris plusieurs lignes de métro, des bus et des stations de Citibike. Et le quartier propose également une sélection diverse de magasins, restaurants et cafés.

Prime Prospect Lefferts Gardens Single Family Home

Welcome to 18 Rutland Road! This stunning, rarely-available single-family townhouse is nestled in the heart of the Prospect Lefferts Gardens Historic District just four blocks from verdant Prospect Park and the Prospect Park station. A three-story Tudor Revival house with a finished basement, 18 Rutland Road has a landscaped facade, a private, fenced backyard and a delightful 225 sq. ft. deck off the second floor. When the weather is fine, you can read or sun on your deck, or enjoy a mixture of sun and shade in the peaceful backyard which features a bluestone patio, magnolia tree, planting beds and room for a grill and al fresco dining. Set on a 100’ x 17’ lot, this house has almost 3,000 square feet of living space that has been preserved, maintained and updated over the years. It is ready for its next chapter.

Original architectural details throughout the home reflect its turn-of-the-century provenance: A woodburning fireplace centers the living room, from which the wood-paneled formal dining room can be glimpsed through beveled-glass and oak pocket doors. The dining room features hardwood floors, rich wood moldings, a coffered ceiling, and leaded-glass upper windows. Continue through the butler’s pantry area to the windowed, well-equipped kitchen, with stainless steel appliances, and a beautiful new quartzite counter. Sunlight pours in through oversized south and west-facing windows, warming the space.

The second floor holds two large bedrooms (one with access to the outside deck) and a large, fully-renovated bathroom with a bathtub shower. The third floor features a large bedroom and a smaller bedroom, along with a fully-renovated bathroom with walk-in shower. Two skylights, one in the bathroom and another over the stairs, brighten the space.

The newly renovated English basement includes a home office, laundry area, half-bathroom, gardening area with sink, mechanical room with brand-new boiler, family room, and a stunning amount of custom-built storage. Five floor-to-ceiling closets extend the length of a long hallway opposite a large, walk-in closet which provides still more storage.

Best of all, the house features many significant and important upgrades. Electrical and plumbing systems have been upgraded, the front façade was just restored, and the rear wall waterproofed. Thirteen of the home’s 21 windows are new. With its prime location on a quiet tree-lined street, you can enjoy Prospect Park and all that it offers along with the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. There are many transportation choices including multiple subway lines, buses, and Citibike Stations. And the neighborhood also offers a diverse selection of shops, restaurants and cafes.