Bienvenue au Penthouse H au 244 Madison Avenue, un loft méticuleusement conçu et entièrement rénové qui doit être vu pour être apprécié. La résidence a été soigneusement reconfigurée pour maximiser la lumière, l'espace et le confort de vie.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un mur de placards sur mesure qui offre un espace de rangement abondant. Juste à côté de l'entrée, un bureau à domicile spacieux offre de la place pour deux postes de travail, idéal pour le télétravail.

Le logement s'ouvre ensuite sur un salon lumineux et aéré, où de grandes fenêtres à guillotine encadrent des vues sud imposantes sur Madison Avenue. La lumière naturelle pénètre dans l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des plans de travail et un dosseret en Caesarstone, des armoires à fermeture douce, des appareils en acier inoxydable et un bar à petit-déjeuner avec des places assises pour trois.

L'espace de vie a été soigneusement aménagé pour créer des zones distinctes pour se détendre et dîner. Une grande table à manger ancre un côté de la pièce, tandis que le salon—avec un canapé et une télévision—bénéficie d'expositions sud et est expansives, y compris un aperçu de l'East River.

La chambre principale se situe juste à côté du salon dans un agencement à concept ouvert. Des portes flottantes permettent à l'espace de rester ouvert et aéré ou d'être entièrement fermé pour l'intimité.

Une porte à poche mène à la salle de bain de style spa, qui comprend une baignoire profonde avec une douche à effet pluie, des carreaux de sol et de mur en porcelaine, un espace de rangement généreux et un porte-serviette chauffant.

Une polyvalente salle bonus complète l'appartement, avec des lits superposés Murphy et un espace en mezzanine supplémentaire qui peut servir d'espace de couchage, de coin lecture ou de retraite flexible.

Parmi les points forts supplémentaires, citons :
Des plafonds à poutres de plus de 11 pieds avec un éclairage encastré
Des planchers en bois dur de chêne blanc
Des placards sur mesure dans tout l'appartement
Le logement est proposé entièrement meublé.

Les résidents de l'immeuble bénéficient d'une vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, d'un hall d'entrée avec service 24 heures sur 24, et d'une buanderie sur place. **Veuillez noter que la terrasse sur le toit est actuellement fermée en raison des travaux de la Loi Locale 11.

Idéalement située au cœur de Midtown, l'immeuble offre une commodité exceptionnelle. Plusieurs options de transport sont à proximité, avec 13 lignes de métro à proximité et Grand Central Terminal à quelques pâtés de maisons. Vous êtes entouré de restaurants, cafés, boutiques et musées, tandis que Bryant Park est juste au coin de la rue.

Désolé, les animaux ne sont pas admis. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Frais de co-op :
Demande : 620 $
Frais d'emménagement : 750 $ (nous pouvons demander que cela soit annulé étant donné que l'appartement est loué)

Welcome to Penthouse H at 244 Madison Avenue, a meticulously designed and fully gut-renovated loft that must be seen to be appreciated. The residence has been thoughtfully reconfigured to maximize light, space, and effortless living.
Upon entering, you are welcomed by a wall of custom closets that provide abundant storage. Just off the entryway, a spacious home office offers room for two workstations—ideal for working from home.
The home then opens into a bright and airy living area, where oversized picture windows frame sweeping southern views down Madison Avenue. Natural light pours into the space throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.
The open kitchen is both stylish and functional, featuring Caesarstone countertops and backsplash, soft-close cabinetry, stainless steel appliances, and a breakfast bar with seating for three.
The living space has been thoughtfully arranged to create distinct areas for relaxing and dining. A large dining table anchors one side of the room, while the lounge area—with sofa and television—enjoys expansive south and east exposures, including a glimpse of the East River.
The primary sleeping area sits just off the living room in an open-concept layout. Floating doors allow the space to remain open and airy or be fully enclosed for privacy.
A pocket door leads to the spa-like bathroom, which includes a deep soaking tub with rain shower head, porcelain floor and wall tiles, generous storage, and a heated towel rack.
A versatile bonus room completes the apartment, featuring Murphy bunk beds and an additional lofted area that can serve as a sleeping space, reading nook, or flexible retreat.
Additional highlights include:
11+ foot beamed ceilings with recessed lighting
White oak hardwood floors
Custom closets throughout
The home is offered fully furnished.
Residents of the building enjoy a sprawling rooftop deck with panoramic city views, a 24-hour attended lobby, and an on-site laundry room. **Please be aware that the roof deck is currently closed due to Local Law 11 Work.
Ideally located in the heart of Midtown, the building offers exceptional convenience. Multiple transportation options are nearby, with 13 subway lines within close proximity and Grand Central Terminal just a few blocks away. You are surrounded by restaurants, cafés, shopping, and museums, while Bryant Park is right around the corner.
Sorry, no pets. 24-hour notice required for showings.
Co-op Fees:
Application: $620
Move in Fee: $750 (we can request this is waived as the apartment is rented)