Résidence 3B au 333 East 14th Street

Spacieuse et joliment rénovée, la Résidence 3B est un rare Junior 4 qui offre la flexibilité et l'espace que de nombreux acheteurs recherchent dans un appartement de deux chambres, avec un espace de dining dédié et un stockage exceptionnel dans tout le logement. Conçue avec soin et finie avec minutie, cette maison allie des améliorations raffinées à un agencement qui semble à la fois sophistiqué et facilement vivable.

Le flux ouvert de l'appartement crée un rythme naturel pour la vie moderne et le divertissement, ancré par une cuisine avec fenêtres équipée d'appareils en acier inoxydable Samsung de premier choix, de comptoirs élégants en quartzite et d'une crédence en carrelage gris poli. Des armoires profondes sur mesure offrent un stockage exceptionnel, tandis qu'un éclairage subtil sous les armoires ajoute chaleur et praticité. Juste au-delà de la cuisine, la salle à manger offre un cadre confortable pour les repas quotidiens tout en accueillant facilement les rassemblements entre amis et en famille. L'espace se prête également naturellement à un bureau à domicile, une zone d'accueil ou un espace de couchage supplémentaire flexible.

Les améliorations récentes dans tout l'appartement introduisent une esthétique calme et élevée. Le foyer, le couloir et la chambre sont finis avec de la chaux de Portola Paints dans la couleur Eastwood, ajoutant une texture architecturale douce et de la profondeur. Des murs blancs semi-brillants créent un arrière-plan net, complété par des luminaires LED chauds tous neufs qui diffusent une lueur accueillante dans toute la résidence. Dans la chambre, des stores occultants offrent un refuge calme loin de la ville.

Un couloir bordé de placards personnalisés mène à la chambre généreusement proportionnée, qui accueille confortablement un lit king-size avec un espace supplémentaire pour des commodes ou des sièges. Au total, la résidence offre cinq placards soigneusement personnalisés, chacun fini avec des portes en panneaux qui ajoutent du caractère tout en maximisant le rangement.

Situé dans une coopérative bien gérée avec ascenseur, le 333 East 14th Street offre un environnement de vie accueillant et soigneusement entretenu avec des services de bâtiment attentifs. Les résidents apprécient la commodité d'un portier à temps partiel, d'un système de portier virtuel accessible via l'application Comelit en dehors des heures d'ouverture, et de la supervision dédiée d'un superintendent résident. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie récemment rénovée et un rangement pour vélos. Des travaux sont également en cours dans le hall où une nouvelle salle de colis, un bureau de hall, un miroir et des œuvres d'art sont en cours d'installation, améliorant encore l'expérience d'arrivée dans ce bâtiment soigneusement entretenu.

Les politiques de propriété sont particulièrement flexibles, permettant l'achat en co-propriété, les garants, les parents achetant pour leurs enfants, les pieds-à-terre et la sous-location, ce qui rend le bâtiment attrayant pour un large éventail d'acheteurs. Si vous décidez de procéder, je vous guiderai à chaque étape du processus de demande et d'approbation du conseil d'administration de la coopérative. Pour plus de transparence, les frais associés sont les suivants : un frais de traitement de 750 $ et un frais de rapport de crédit de 100 $ à payer à la direction du bâtiment, ainsi qu'un frais de reconnaissance de 250 $.

Residence 3B at 333 East 14th Street



Expansive and beautifully renovated, Residence 3B is a rare Junior 4 that lives with the flexibility and scale many buyers seek in a two-bedroom, complete with a dedicated dining area and exceptional storage throughout. Thoughtfully designed and meticulously finished, the home blends refined upgrades with a layout that feels both sophisticated and effortlessly livable.



The open flow of the apartment creates a natural rhythm for modern living and entertaining, anchored by a windowed kitchen appointed with top-of-the-line Samsung stainless steel appliances, elegant quartzite countertops, and a polished gray tile backsplash. Custom deep cabinetry provides exceptional storage, while subtle under-cabinet lighting adds both warmth and practicality. Just beyond the kitchen, the dining area offers a comfortable setting for everyday meals while easily accommodating gatherings with friends and family. The space also lends itself naturally to a home office, guest area, or flexible second sleeping space.



Recent enhancements throughout the apartment introduce a calm and elevated aesthetic. The foyer, hallway, and bedroom are finished in Portola Paints limewash in the color Eastwood, adding soft architectural texture and depth. Semi-gloss white walls create a crisp backdrop, complemented by all-new warm LED lighting fixtures that cast a welcoming glow throughout the residence. In the bedroom, blackout shades provide a quiet retreat from the city.



A hallway lined with customized closets leads to the generously proportioned bedroom, which comfortably accommodates a king-sized bed with additional space for dressers or seating. In total, the residence offers five thoughtfully customized closets, each finished with paneled doors that add character while maximizing storage.



Set within a well-run elevator cooperative, 333 East 14th Street offers a welcoming and thoughtfully maintained living environment with attentive building services. Residents enjoy the convenience of a part-time doorman, a virtual doorman system accessible through the Comelit app during off-hours, and the dedicated oversight of a live-in superintendent. Additional amenities include a recently renovated laundry room and bike storage. Work is also currently underway in the lobby, where a new package room, lobby desk, mirror, and artwork are being installed, further enhancing the arrival experience in this carefully maintained building.

Ownership policies are notably flexible, allowing co-purchasing, guarantors, parents buying for children, pied-à-terres, and subletting, making the building appealing to a wide range of buyers. Should you decide to move forward, I will guide you through every step of the co-op board application and approval process. For transparency, the associated fees are as follows: a $750 processing fee and a $100 credit report fee payable to building management, along with a $250 recognition fee.