Opportunité incroyable de louer un appartement de 2 chambres/2 salles de bain avec une terrasse dans le très convoité Soma au 25 Water Street, en dessous du loyer actuel du marché.

Il s'agit d'une cession de bail, toutefois le nouveau locataire bénéficiera d'un tout nouveau bail de 15 mois aux tarifs de l'année dernière avec une option de renouvellement par la suite. L'appartement 538 est un appartement surdimensionné de deux chambres et deux salles de bain baigné de lumière naturelle avec 10 grandes fenêtres, toutes avec vue sur la rivière. La disposition réfléchie est améliorée par un éclairage intégré et des plafonds atteignant 10 pieds de hauteur. La cuisine sur mesure allie beauté et fonctionnalité, avec des armoires élégantes, des appareils encastrés et des plans de travail en quartz. Les salles de bain disposent de vanités flottantes et de détails inspirés des spas, transformant les moments quotidiens en une retraite. Une salle de bain a une baignoire et l'autre une grande douche à l'italienne. Les commodités modernes, notamment l'entrée sans clé, le contrôle de température intelligent et un lave-linge et sèche-linge Bosch dans l'appartement, assurent un mode de vie sans effort.

S'étendant sur 100 000 pieds carrés d'inégalées commodités - des jardins sereins aux vastes espaces sociaux et de bien-être. Chaque détail est conçu pour élever votre style de vie et transformer la vie quotidienne en une expérience extraordinaire. Les commodités comprennent un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, complet avec un terrain de basket-ball, des courts de pickleball et un studio de pilates. Le spa comprend une piscine de nage, des vestiaires, un sauna infrarouge, un sauna sec, une salle de sel et des salles de traitement privées. La salle de jeux possède son propre salon, plusieurs télévisions, des tables de billard, des tables de ping-pong, un jeu de palets, une piste de bowling et un simulateur de golf. Le 25ème étage est orné d'un espace de travail commun, de salles de conférence privées, d'une cuisine privée, de plusieurs salons, d'une piscine extérieure, d'une cuisine extérieure et de jardins sur le toit. Parmi les autres commodités, on trouve une salle pour vélos, un portier 24 heures sur 24, un concierge, un super intendant résident, une buanderie, une salle de réception de colis et du stockage réfrigéré, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants.

SoMA dispose d'un parking en garage (géré par Icon, avec des frais séparés) et est entouré de culture, de cuisine et d'un accès pratique à 10 lignes de métro (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), aux trains PATH, aux ferries, aux Citi Bikes, à la West Side Highway et à la FDR Drive, se déplacer est sans effort.

Acceptation des animaux de compagnie.

Amazing Opportunity to rent a 2 bedroom/2bath with a terrace at the highly coveted Soma at 25 Water Street below current market rent.

This is a lease assignment, however the new tenant will get a brand new 15 month lease at last years pricing with an option to renew going forward. Apartment 538 is an oversized two bedroom, two bathroom bathed in natural sunlight with 10 large windows all with river views. The thoughtful layout is enhanced by built-in lighting and ceilings up to 10 feet high. The custom kitchen seamlessly blend beauty and practicality, with sleek cabinetry, paneled appliances, and quartz countertops. Bathrooms feature floating vanities, and spa-inspired details transforming everyday moments into a retreat. One bathroom has a soaking tub and the other a large stall shower. Modern conveniences, including keyless entry, smart temperature control, and in-residence Bosch washer and dryer, ensure effortless living.

Spanning 100,000 square feet of unmatched amenities - from serene gardens to expansive social and wellness spaces. Every detail is designed to elevate your lifestyle and transform everyday living into an extraordinary experience. Amenities include a state of the art fitness center complete with a basketball court, pickleball courts and a pilates studio. The spa includes a lap pool, locker rooms, infared dry sauna, dry sauna, salt room and private treatment rooms. The game room has its own lounge, multiple tvs, pool tables, ping pong tables, shuffleboard, bowling alley and a golf simulator. The 25th floor is adorned with a common work area, private conference rooms, a private kitchen, several lounges, an outdoor pool, outdoor kitchen and rooftop gardens. Other amenities include a bike room, 24 hr doorman, concierge, live-in super, laundry room, package room, cold storage, children's playroom.

SoMA has garage parking (run by Icon, separate fee) and is surrounded by culture, cuisine, and convenient access to 10 subway lines (1,2,3,4,5,E,J,Z,R,W), PATH trains, ferries, Citi Bikes, the West Side Highway, and FDR Drive, getting around is effortless.

Pet friendly