Cette maison classique d'avant-guerre donnant sur le parc Marcus Garvey est remplie de caractère, de lumière merveilleuse et de plafonds voûtés de 10 pieds. La résidence propose un agencement gracieux avec deux chambres, une salle de bain, un spacieux salon et salle à manger, une cuisine avec coin repas et un charmant coin, idéal pour un bureau à domicile offrant à la fois fonctionnalité et flexibilité.

En entrant, vous êtes accueillis par un impressionnant couloir de plus de 20 pieds, riche en charme d'antan, un espace idéal pour créer votre propre mur de galeries. Le couloir relie la chambre principale, qui bénéficie de doubles expositions, au salon/salle à manger, tandis qu'un coin est judicieusement placé le long du couloir d'entrée, parfait pour créer un espace de bureau. La cuisine avec coin repas dispose d'une grande fenêtre offrant une vue pittoresque sur le clocher d'une église voisine et comprend un garde-manger.

Bien que l'appartement nécessite des rénovations et des améliorations cosmétiques, il présente une occasion excitante de créer une belle cuisine de chef et une maison soigneusement mise à jour, adaptée à votre vision personnelle.

Située directement en face du parc Marcus Garvey, les résidents bénéficient d'un accès facile à la piscine extérieure du parc, à l'amphithéâtre, aux aires de jeux et aux espaces verts. La maison se trouve également à quelques pas de Whole Foods, Trader Joe's, Target, du Studio Museum récemment rénové à Harlem, et des lignes de métro 2/3, ainsi qu'une variété de restaurants de quartier, cafés, destinations renommées telles que les THÉÂTRES APOLLO & VICTORIA et magasins de détail pour votre plaisir de shopping.

Harlem est réputé pour son riche héritage culturel, sa beauté architecturale et sa vie communautaire dynamique. Longtemps célébré comme un centre de l'histoire afro-américaine, de la musique, de la littérature et de l'art, le quartier continue d'évoluer tout en honorant ses racines. Aujourd'hui, Harlem offre un mélange dynamique de brownstones historiques, d'institutions culturelles, de restaurants diversifiés, de marchés de quartier et de lieux communautaires qui reflètent l'extraordinaire diversité et créativité qui définissent la région.

C'est une coopérative HDFC avec des restrictions de revenu :
• Ménage de 1 à 2 personnes : le revenu ne peut pas dépasser 89 826,46 $
• Ménage de 3 personnes ou plus : le revenu ne peut pas dépasser 104 797,56 $

Taxe de revente :
• 25 % du profit brut si vendu dans les 5 premières années
• 15 % du profit brut après 5 ans de propriété
Important : La vente est soumise à l'approbation du conseil de la coopérative avant la signature du contrat.
Visites sur rendez-vous uniquement.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.