Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Bronx ! 2753 Wallace Avenue est une propriété légale de 4 familles livrée entièrement vide, avec deux appartements supplémentaires au sous-sol, offrant un potentiel important pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux souhaitant personnaliser un actif multipropriété. La propriété est entièrement dénudée et prête à être rénovée, offrant une toile vierge pour concevoir et construire selon votre vision.

Configurée en quatre unités résidentielles légales avec deux unités au sous-sol, cette propriété offre le potentiel d'un revenu locatif solide une fois terminée. Idéale pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur grâce à la rénovation et à maximiser les retours dans un marché locatif à forte demande.

Idéalement située près des transports en commun, des autoroutes principales, des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs. Un accès facile à Manhattan et aux boroughs environnants rend cet emplacement très désirable pour les locataires. Apportez votre entrepreneur et votre architecte et libérez le plein potentiel de cette rare opportunité multifamiliale du Bronx.

ENTIEREMENT VIDE !!!!!!

Le revenu brut avec des loyers de marché peut atteindre 182 928. Mieux encore, il y a des compteurs et des chauffe-eau séparés pour chaque unité, ce qui rend les dépenses de l'immeuble très faibles.

Exceptional Investment opportunity in the heart of the Bronx! 2753 Wallace Avenue is a legal 4 family property delivered fully vacant. with two additional basement apartments, offering significant upside for investors, developers, or end users looking to customize a multi unit asset. the property is fully gutted and ready for renovation, providing a blank canvas to design and build to your vision.

Configured as four legal residential units with two basement units, this property offers the potential for strong rental income once completed. ideal for investors looking to add value through renovation and maximize returns in a high demand rental market.

Conveniently located near public transportation, major highways, shopping, restaurants, schools, and parks. Easy access to manhattanand surrounding boroughs makes this location highly desirable for tenants. Bring your contractor and architect and unlock the full potential of this rare bronx multi family opportunity.

FULLY VACANT!!!!!

Gross income with market rents can be as high as 182,928. best of all there are Seperate meters and water tanks for each unit which brings the expenses of the building very low cost.