Espace industriel/commercial polyvalent de 130 m² disponible à la location, idéal pour une variété d'activités commerciales, y compris les opérations de bureau, le stockage automobile, l'atelier mécanique, le studio de musique, la fabrication légère, la logistique 3PL, le centre alimentaire ou le stockage général. L'espace dispose d'une grande porte de garage pour un chargement et un accès faciles, ce qui le rend bien adapté aux entreprises nécessitant une entrée efficace pour l'équipement, les véhicules ou les livraisons.

Cette unité comprend une alimentation électrique triphasée, une salle de bain privée et un placard de rangement supplémentaire, offrant des fonctionnalités pour les besoins opérationnels et administratifs. La propriété est située dans une installation sécurisée avec portail et vidéosurveillance, offrant une tranquillité d'esprit aux propriétaires d'entreprises et à leur équipement.

L'espace offre également un parking sur place pour environ 3 à 4 véhicules, ajoutant de la commodité pour le personnel ou les clients. Le déneigement et l'entretien des espaces communs sont pris en charge par le propriétaire, tandis que les locataires sont responsables des services d'électricité, de gaz et d'eau.

Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel flexible dans un emplacement sécurisé et accessible.

Versatile 1,400 sq. ft. industrial/commercial space available for lease, ideal for a variety of business uses including office operations, automotive storage, mechanic shop, music studio, light manufacturing, 3PL logistics, food hub, or general storage. The space features a large garage door for easy loading and access, making it well suited for businesses requiring efficient entry for equipment, vehicles, or deliveries.

This unit includes three-phase electric, a private bathroom, and an additional storage closet, offering functionality for both operational and administrative needs. The property is located within a secure gated facility with video surveillance, providing peace of mind for business owners and their equipment.

The space also offers on-site parking for approximately 3–4 vehicles, adding convenience for staff or clients. Snow removal and common area maintenance are handled by the landlord, while tenants are responsible for electric, gas, and water utilities.

A great opportunity for businesses seeking flexible industrial space in a secure and accessible location.