L'appartement 30 (8B) présente un agencement exceptionnel, distingué par son échelle, son équilibre et son élégance architecturale - des qualités rarement atteintes dans la construction contemporaine. Cette élégante résidence de trois chambres et trois salles de bain et demie se caractérise par de grandes proportions, des plafonds voûtés et des fenêtres dramatiques du sol au plafond qui offrent des vues cinématographiques dégagées sur Union Square Park. Située au calme au huitième étage, la maison bénéficie d'une remarquable intimité et d'un bruit ambiant minimal, profitant des caractéristiques distinctives du trafic de la place.

Les espaces de vie et de divertissement sont à la fois raffinés et accueillants, centrés autour d'une cheminée à gaz qui apporte chaleur et intimité. La cuisine sur mesure constitue un point focal frappant, avec un îlot en marbre agrémenté de détails en acier inoxydable et en acajou - un cadre idéal tant pour des réceptions formelles que pour la vie quotidienne.

Chaque chambre généreusement proportionnée offre des hauteurs sous plafond impressionnantes, un espace de rangement abondant et des salles de bains indépendantes luxueuses équipées de marbre travertin, de carrelage en porcelaine Xilo et de vanités en chêne surmontées de Corian. Un élégant cabinet de toilette et une buanderie entièrement équipée augmentent encore la fonctionnalité réfléchie de la résidence.

Les résidents bénéficient d'un accès à une collection extraordinaire de commodités, récemment rénovées, comprenant une piscine de 15 mètres, une piscine froide, un jacuzzi, des cabanas privés, un vaste centre de remise en forme, un studio de yoga, une salle de massage, des saunas et des bains à remous. Un service de conciergerie haut de gamme est primordial, avec un portier disponible 24 heures sur 24.

15 Union Square West occupe une place singulière dans l'histoire architecturale et commerciale de New York. En 1870, Tiffany & Co. a choisi cette adresse pour son premier siège, commandant un édifice en fer forgé par l'architecte John Kellum - salué par le New York Times comme "un palais de joyaux." Pendant plus de trois décennies, la présence de Tiffany a ancré l'essor commercial d'Union Square. Aujourd'hui, une façade en verre encadrée de zinc se dresse juste devant la structure originale de 1870, préservant ses fenêtres en arc emblématiques et son caractère historique. Le résultat est un dialogue magistral entre héritage et modernité, culminant dans ce qui demeure le seul condominium à Manhattan avec un front de parc direct sur Union Square Park.

Taxe de transfert : 1 % du prix d'achat brut, payable par l'acheteur lors de la clôture.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.