Présentation de 916 Putnam Avenue, un brownstone magnifiquement préservé de la fin du dix-neuvième siècle construit en 1899, situé dans une charmante rue bordée d'arbres au cœur de Bedford-Stuyvesant entre Ralph Avenue et Patchen Avenue. Cette élégante maison de ville legale à deux familles offre une occasion convaincante de posséder un morceau remarquable de l'histoire architecturale de Brooklyn tout en profitant d'une résidence qui a été soigneusement mise à jour et méticuleusement entretenue, avec des rénovations de bon goût réalisées en 2016. Actuellement configurée en tant que résidence à deux familles, l'unité un comprend un duplex occupant les niveaux de l'entrée et du jardin, tandis que l'unité deux occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une merveilleuse flexibilité pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou ceux cherchant le potentiel d'une conversion en une spacieuse maison unifamiliale. À l'intérieur, la maison regorge de détails originaux exquis qui célèbrent son artisanat historique, y compris des travaux de menuiserie complexes, des panneaux de bois sculptés, des portes escamotables, des accents en vitraux, des murs en briques apparentes, des manteaux de cheminée ornés et des planchers en bois franc incrustés magnifiquement préservés, le tout complété par cinq cheminées décoratives qui ajoutent chaleur et caractère tout au long de la maison. Le niveau de l'entrée du duplex du propriétaire dispose de deux chambres avec une pièce centrale entre elles et deux salles de bain complètes, créant un agencement flexible idéal pour des chambres, des bureaux ou un espace de vie supplémentaire, tandis que le niveau du jardin sert de principal espace de vie, avec un salon et une salle à manger spacieux orientés vers l'avant de la maison et une cuisine exceptionnellement grande à l'arrière, une caractéristique rarement trouvée même dans des propriétés récemment construites, parfaitement adaptée pour recevoir. La cuisine est soigneusement conçue avec des comptoirs en pierre, des armoires en bois riche, des appareils en acier inoxydable, des éviers doubles et un grand espace de préparation, ainsi qu'une salle de bain complète et une laverie intégrée, situées de manière pratique à ce niveau. Juste au-delà, la cour arrière, actuellement non aménagée, offre un potentiel énorme pour être transformée en un magnifique espace extérieur pour manger, jardiner ou se détendre. Au-dessus du duplex, la résidence du dernier étage comprend trois chambres - y compris une chambre centrale avec un puits de lumière - ainsi qu'une salle de bain complète et ses propres espaces de vie et de cuisine, ce qui la rend idéale pour un revenu locatif, des invités ou une vie en famille élargie. Tout au long de la maison, le caractère historique et le confort moderne cohabitent harmonieusement, mis en lumière par des éléments tels que l'escalier sculpté orné, les accents en briques apparentes, les manteaux décoratifs et le détail architectural préservé, tandis que des améliorations modernes - y compris une salle de bain principale luxueuse avec une baignoire encastrée Crawford, une douche debout vitrée et un élégant carrelage en marbre - offrent un confort quotidien. Un sous-sol non aménagé offre un espace de rangement et des espaces mécaniques supplémentaires, tandis que l'emplacement de la maison la place à quelques pas des favoris du quartier tels que Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lunático, et Grandchamps Kitchen & Market, ainsi qu'un accès pratique aux transports avec les trains J/Z à Gates Avenue et les trains A/C à Ralph Avenue. Située sur un terrain de 19,67' x 100' avec une empreinte de bâtiment de 19,67' x 58', la propriété offre également environ 1 102 pieds carrés de FAR inutilisé, présentant un potentiel futur d'expansion ou de reconfiguration tout en restant entièrement prête à emménager aujourd'hui, faisant de 916 Putnam Avenue une occasion rare de posséder un brownstone historique soigneusement mis à jour qui allie magnifiquement l'héritage architectural de Brooklyn à la vie moderne. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.