INVESTISSEURS BIENVENUS. Permis de construire, baux de 6 mois.
**IMPÔTS MENSUELS : En tant que résidence principale, vous seriez éligible au crédit STAR / Résidence Principale et pourriez réduire vos impôts mensuels d'environ 25 % (Veuillez vérifier avec un avocat)

C'est un projet parfait et tarifé en conséquence. Facile à transformer en un appartement de 2 chambres.

Ce coin d'appartement facilement convertible en 2 chambres vous séduira par ses vues imprenables et incomparables sur le bâtiment Chrysler et Midtown à travers de grandes fenêtres. Ce plan efficace comprend une chambre de taille king, un immense salon, une salle de bain complète, une cuisine semi-ouverte et de faibles charges mensuelles. Sans oublier les vues sur la Deuxième Avenue ! Avec un surprenant 14 fenêtres dans l'appartement, vous bénéficiez des expositions sud et ouest les plus désirables.

Ce condominium est un service complet, avec un portier et concierge 24/7. Il y a aussi un surintendant sur place. Accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et la rivière. Salle de lavage sur place avec des machines à cartes neuves. De grands espaces de stockage sont également disponibles à la location. Ce bâtiment est acceptant les animaux de compagnie. Proximité avec les Nations Unies, la gare de Grand Central, le parc Tudor City et de nombreuses options de métro, de train et de bus disponibles. Il y a un marché fermier hebdomadaire toute l'année au 47e et à la Deuxième Avenue.

Le Delegate au 301 E 45 St, un immeuble de luxe de 20 étages, se distingue à l'intersection de la 2e Avenue et de la 45e rue Est. À un pâté de maisons des Nations Unies, très proche de l'East River et de la gare de Grand Central, avec accès aux lignes de métro 7, 4, 5, 6, S, Metro North en plus des bus et Citibike. Le quartier a une abondance de supermarchés, de restaurants et d'options de vie nocturne. Lobby récemment rénové, ascenseurs, couloirs et belle terrasse sur le toit. Zone de stockage et salle de vélos disponibles.

*INVESTORS WELCOME. Building permits 6 month leases.
**MONTHLY TAXES: As a primary residence, you'd be eligible for STAR/ Primary Residence credit and could be lowering your monthly taxes by ~25% (Please check with attorney)

This is a perfect project and priced with that in mind. Easy to convert to a 2 bed.

This easily converted 2 bed corner unit will entice you with its sweeping, unparalleled views of Chrysler building and Midtown through oversized windows. This efficient layout that comprises a king sized bedroom, a massive living room, a full bath, a semi open kitchen and low monthlies charges. Not to mention views down Second Avenue! With a surprising 14 windows in the apartment, you have the most desirable Southern and Western exposures.

This condominium is full service, with a 24/7 doorman and concierge. There is also a live-in superintendent. There is access to a roof deck with panoramic views of the city and river. Onsite laundry room with brand new card-operated machines. Large storage units are also available for rent. This building is pet-friendly. Close proximity to the United Nations, Grand Central Station, Tudor City Park and many subway, train and buses available. There is a weekly year-round Farmer’s Market on 47th and 2nd Avenue.

The Delegate at 301 E 45 St, a 20 story high rise luxurious condo building stands distinctly at the intersection of 2nd Ave and East 45th St. One block from The United Nations, very close to East River and Grand Central Station, with access to the 7, 4, 5, 6, S, Metro North in addition to buses and Citibike. The neighborhood has an abundance of supermarkets, restaurant and nightlife options. Newly Renovated Lobby, Elevators, Hallways and Beautiful Roof Deck. Storage and bike room available.