Présentation de la Résidence 11E, un condominium de luxe idéalement situé au très prisé 35XV, situé au 35 West 15th Street dans le quartier vivant de Chelsea à Downtown Manhattan.

Cette maison exceptionnelle bénéficie d'une exposition nord avec une vue imprenable sur l'Empire State Building, créant un fond de skyline dramatique qui scintille jour et nuit. Parfaitement située dans le bâtiment, la Résidence 11E offre l'un des points de vue les plus prisés.

À l'intérieur, l'appartement est soigneusement conçu avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions raffinées, créant un environnement de vie lumineux et sophistiqué. La résidence dispose d'une cuisine récemment mise à jour avec des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'une chambre principale bien aménagée et une salle de bain qui offrent à la fois confort et élégance moderne.

Les charges communes mensuelles s'élèvent à 1 759,90 $, dont une évaluation mensuelle de 255,07 $, et les taxes foncières brutes annuelles s'élèvent à 16 718,16 $. Les investisseurs sont les bienvenus.

Achevé en 2015 et développé par Alchemy Properties, le 35XV a été conçu par les célèbres architectes FXFowle, avec des intérieurs réalisés par Benjamin Noriega-Ortiz. L'architecture distinctive du bâtiment présente une base en granite intégrant une ancienne école secondaire, avec des étages résidentiels s'élevant au-dessus dans une tour élégante en verre et en pierre. Conçu comme un bâtiment écologique, le 35XV offre de magnifiques résidences d'une à trois chambres qui mettent en valeur la lumière naturelle, le design moderne et des finitions sophistiquées.

Les résidents bénéficient d'un style de vie avec services complets, comprenant un service de conciergerie et de portier 24 heures sur 24, un super-intendant vivant sur place, et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie surplombant une terrasse paysagée de 75 pieds. Les commodités supplémentaires incluent un salon pour résidents, une salle de billard, des espaces de restauration et de divertissement, une salle de jeux pour enfants, un stockage de vin à température contrôlée, un local à vélos, une salle de colis, et un espace de stockage privé. Le bâtiment est adapté aux animaux de compagnie, accueillant à la fois les chats et les chiens.

Une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée offre une vue panoramique sur la skyline de Manhattan, fournissant un cadre exceptionnel pour la détente ou le divertissement.

Idéalement située à la croisée de Chelsea, Union Square, Greenwich Village et le Flatiron District, le 35XV offre un accès sans précédent à certains des meilleurs restaurants, magasins, parcs et attractions culturelles de Manhattan. Les résidents sont à quelques pas d'Union Square, de Madison Square Park, du marché vert d'Union Square et de la High Line, ainsi que de nombreuses galeries d'art, boutiques et restaurants réputés.

Les transports sont extrêmement pratiques, avec la station de métro 14th Street-Union Square à proximité offrant un accès aux lignes 4, 5, 6, L, N, Q et R, permettant des déplacements sans couture dans toute la ville de New York.

Combinant une architecture saisissante, des équipements de luxe et un emplacement privilégié en plein centre-ville, le 35XV offre un style de vie urbain sophistiqué et confortable.

La Résidence 11E présente une occasion rare de posséder une maison magnifiquement située avec une vue iconique sur l'Empire State Building dans l'un des condominiums de luxe les plus prisés de Manhattan.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.