137 Wyckoff Avenue est une propriété d'investissement à usage mixte située au cœur de Bushwick. Le bâtiment se compose de sept unités résidentielles au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée.

Le composant résidentiel comprend trois unités régulées par un loyer et quatre unités au marché libre. Les loyers actuels sont inférieurs aux prix du marché, offrant ainsi une opportunité claire d'ajouter de la valeur grâce à une future croissance des loyers et une gestion améliorée.

L'espace commercial est occupé par Dunkin' sous un bail à long terme, offrant un revenu stable et fiable.

La propriété offre aux investisseurs un flux de revenus équilibré avec un locataire commercial solide et un potentiel de valorisation significatif dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Brooklyn.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.